Direct naar de inhoud
Logo van De Makelares

Vangstok 14

1834TS Sint Pancras • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Vangstok 14 Sint Pancras
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend grote gezinswoning met zonovergoten tuin aan het water en heerlijk vrij uitzicht! Vangstok 14 te Sint Pancras. Welkom in de gewilde woonwijk Twuyverhoek, een verborgen pareltje in het charmante Sint Pancras. Een jonge, kindvriendelijke wijk waar ruimte, rust en verbondenheid samenkomen – en waar gezinnen zich moeiteloos thuis voelen. Stel je voor: op zondagochtend de deuren open naar je zonnige tuin, kinderen die veilig buitenspelen in de autoluwe straat, en buren die nog écht de tijd nemen voor een praatje. Twuyverhoek is ontworpen met oog voor gezinnen – groene speelplekken, basisscholen én sportverenigingen op loop- of fietsafstand. Een wijk met karakter en comfort. De woningen in Twuyverhoek zijn modern, duurzaam en met veel liefde voor detail gebouwd. Denk aan strakke lijnen, lichte woonkamers en fijne tuinen waar je het hele jaar door geniet van het buitenleven. De bouw is eigentijds, maar voelt warm – precies wat je zoekt als je een plek wilt waar kinderen veilig opgroeien én ouders tot rust komen. Twuyverhoek ligt perfect: net buiten de drukte, het gevoel van landelijk wonen met de stad Alkmaar op fietsafstand. Parkeren kan voor de deur zonder vergunning op het daarvoor aangelegde parkeerterrein. Indeling: Begane grond: de wanden op de begane grond zijn allen voorzien van fraai glad stucwerk. De vloer van de entree, toiletruimte en keuken zijn afgewerkt met fraaie, drempelloos gelegde antracietgrijze grote plavuizen. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen. Allen zijn afgewerkt met mooie hoge plinten. We komen binnen in de ruime entree, waar u de meterkast vindt (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting). De toiletruimte (afmetingen: circa 1,17 x 0,89 meter) is voorzien van grote witte wandtegels en is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. Vervolgens betreden we de heerlijk diepe keukenruimte (afmetingen: circa 5,32 x 3,13 meter), die in de voorgevel is voorzien van royale openslaande deuren naar de betegelde voortuin. Op een te warme zomerdag kunt u hier heerlijk koel zitten! Ook in de zijgevel zit een raam dat reikt van plafond tot vloer, hetgeen zorgt voor een speelse daglichtinval. De keukenruimte is ingericht met een flinke keuken met witte fronten en een fraai composiet aanrechtblad. In de vele laden vindt u een ruime hoeveelheid opbergruimte. Tegenover dit gedeelte van de keuken vinden we een tweede hoger gedeelte met opnieuw kastruimte en apparatuur. Inbouwapparatuur: 5-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw, oven, stoomoven en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer (afmetingen: circa 5,78 x 5,57 meter) is in de achtergevel voorzien van hoge openslaande deuren, aan weerszijden voorzien van grote raampartijen die reiken van plafond tot vloer. Een heerlijke hoeveelheid daglicht dus in de woonkamer, ongeacht de weersomstandigheden. Aan deze zijde kijkt u vrij weg over uw eigen tuin, de aangrenzende waterpartij en het daar achter gelegen parkachtige openbare groen. Volop privacy derhalve! 1e verdieping: De vloer van deze verdieping is afgewerkt met drempelloos gelegde houten vloerdelen. We komen boven op de overloop, waar u een diepe inloopkast aantreft. Ideaal voor het uit het zicht wegbergen van al uw linnengoed! Aan de voorzijde vinden we de ouderslaapkamer, die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning (afmetingen: circa 5,57 x 3,1 meter), een gedeelte is afgescheiden, zodat er een prettige inloopkast is gecreëerd. In de voorgevel vindt u een Frans balkon met openslaande deuren, dat vrij wegkijkt over de voorgelegen parkeergelegenheid. Aan de achterzijde vinden we twee gelijkwaardige slaapkamers (afmetingen: circa 4,76 x 2,72 meter), die beiden zijn voorzien van een groot dakraam. De badkamer (afmetingen: circa 3,04 x 2,27 meter) is voorzien van luxe grote witte wandtegels en antracietgrijze grote vloertegels. De ruimte is ingericht met een grote douchecabine voorzien van thermostaatkraan, stortdouche en easydrain, een wastafelmeubel met 1 wastafel en een spiegelkast, een designradiator en een zwevend toilet. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar een royale, hoge zolderverdieping. Ook hier zijn de vloeren afgewerkt met drempelloos gelegde houten vloerdelen, de wanden zijn voorzien van gladde stuc. We komen boven op een riante voorzolder, die prima in gebruik kan worden genomen als hobbyruimte of werkruimte, ook zou er een extra slaapkamer kunnen worden ingebouwd. In het achterdakvlak vindt u twee grote dakramen en onder het schuine dakvlak vindt u praktische bergruimte. In een nis is de aansluiting voor wasmachine en droger aangebracht, ook vindt u er nu de WTW-installatie en de CV-combiketel. Aan de voorzijde is een 4e slaapkamer aanwezig (afmetingen: circa 2,98 x 2,75 meter), die u bereikt via een schuifdeur vanaf de voorzolder. In het voordakvlak zijn naast elkaar twee grote dakramen geplaatst, hetgeen zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Grenzend aan deze slaapkamer vindt u een inloopkast, waar u comfortabel uw spullen weg kunt bergen. Achter de woning vindt u een fijne hoeveelheid tuin, die is gesitueerd op het zuiden. De tuin is aangelegd op diverse niveau's aflopend richting het water. Zo vindt u direct bij uw achterdeuren een terras onder mooie schermeiken, een treetje lager een terras in de zon en nog een treetje lager een terras aan de waterkant. Voor de woning heeft u eveneens een stukje tuin, dat wordt begrensd door de vrijstaande houten berging (afmetingen: 3,21 x 2,21 meter), die is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Energielabel A. * 150m2 eigen grond. * Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 professioneel uitgevoerd. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
506 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV-combiketel 'Intergas' (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1834

Google Maps

Geografisch overzicht Sint Pancras

Verken Sint Pancras en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sint Pancras

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint Pancras. In 2025 waren er 5.860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 468.000.

Inwoners

5.860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 468.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint Pancras
Jaar Inwoners
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint Pancras
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint Pancras
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint Pancras
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint Pancras.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint Pancras

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Sint Pancras

Bekijk meer woningen in deze plaats.