Aller directement au contenu
Logo de Verkoop Op Maat

Deldensestraat 13

4675BG Sint Philipsland • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 2.990

Galerie de photos

Deldensestraat 13 Sint Philipsland
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in een uitgebouwde en modern afgewerkte woning met zonnige tuin op het zuiden! Deze verzorgde en uitgebouwde woning biedt verrassend veel ruimte en comfort. De begane grond is in 2012 uitgebouwd, waardoor een lichte en sfeervolle leefruimte is ontstaan met een geïsoleerde betonvloer, tegelvloer, cinewall met sierhaard en een strak gestuct plafond met inbouwspots. De moderne open keuken (2013) is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een in 2016 gemoderniseerde badkamer met jacuzzi, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische extra kamer en een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De woning is geïsoleerd (gevel, dak en vloer), gedeeltelijk voorzien van HR- en dubbele beglazing en beschikt over een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met achterom. Het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd. De woning is gelegen aan de Deldensestraat in het rustige en gemoedelijke Sint Philipsland, een dorp waar u geniet van ruimte, rust en een prettige woonomgeving. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en lokale winkels. Daarnaast ligt het dorp nabij het prachtige Zeeuwse landschap en de Oosterschelde, waardoor natuur en recreatiemogelijkheden altijd dichtbij zijn. Dankzij de goede verbindingen richting Tholen, Bergen op Zoom en de A4/A58 zijn ook omliggende steden en voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Een fijne woonlocatie waar dorps wonen en goede bereikbaarheid hand in hand gaan. Indeling Begane grond (betonvloer): Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de hal/entree, waar direct een verzorgde eerste indruk ontstaat. De hal/entree is voorzien van een modern toilet en biedt toegang tot een ruime garderobe- en bijkeukenruimte met de opstelplaats van de HR-combiketel (2010) en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal/entree loopt u door naar de ruime, moderne open keuken (2013). De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de in 2012 vernieuwde meterkast, voorzien van 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. In 2012 is de begane grond uitgebouwd, waardoor een heerlijke en lichte leefruimte is ontstaan. De ruimte is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met een stijlvolle tegelvloer, een prachtige cinewall met sierhaard en een strak gestuct plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Via de uitbouw loopt u zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, gunstig gelegen op het zuiden. Vanuit de hal/entree een trap naar: eerste verdieping (houtenvloer): Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer, die in 2016 is gemoderniseerd. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een heerlijke jacuzzi, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een derde kamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als praktische bergruimte. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte plafonds met inbouwspots, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Slaapkamer 1 – achterzijde (ca. 10,0 m²) Slaapkamer 2 – voorzijde (ca. 8,5 m²) Vanuit de overloop een vlizotrap naar: Bergzolder: Praktische open bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Tuin: Via de uitbouw bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is verzorgd aangelegd, voorzien van schuttingen en beschikt over een praktische achterom. Isolatie: De woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie, en beschikt daarnaast gedeeltelijk over dubbele beglazing en HR-glas. Kenmerken van de woning: - In 2012 uitgebouwd en voorzien van een geïsoleerde betonvloer en een stijlvolle cinewall; - Gemoderniseerde keuken-, badkamer- en toiletruimte; - Het buitenschilderwerk is in 2024 vernieuwd; - De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden. Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
261 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Top line compact HRC 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4675

Google Maps

Sint Philipsland sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sint Philipsland

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Philipsland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Philipsland. En 2025 étaient 2.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 299.000.

Résidents

2.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 299.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Année Résidents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Philipsland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

249

Étiquette B

192

Étiquette F

178

Étiquette A

146

Étiquette G

134

Étiquette D

115

Étiquette E

73

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

10

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Philipsland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.400

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.140

Activité dans Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 370

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Philipsland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Philipsland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Philipsland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Sint Philipsland

Voir plus d'habitations dans cette ville.