Aller directement au contenu
Logo de Kempen Oberdorf

Darwinstraat 7

6132GW Sittard • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.440

Galerie de photos

Darwinstraat 7 Sittard
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime halfvrijstaande semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond in de wijk "Lahrhof" INLEIDING Aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Sittard ligt deze verzorgde en levensloopbestendige halfvrijstaande semi bungalow met zeer ruime inpandige garage voor twee auto’s. De woning beschikt over een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, een ruime zolder en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Een comfortabele woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor logees, hobby’s of gezin. ALGEMEEN * Bouwjaar: 1991 * Woonoppervlakte: ca. 109 m² * Overige inpandige ruimte: ca. 32 m² * Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16 m² * Externe bergruimte: ca. 2 m² * Perceeloppervlakte: ca. 275 m² * Inhoud: ca. 533 m³ * De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie * Energielabel: B * Verwarming en warm water: Remeha cv-combiketel (eigendom) * Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas * De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Tevens is de woning deels voorzien van rolluiken LIGGING * Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk en op loopafstand van een basisschool en kinderdagverblijf * Prettige en overzichtelijke woonomgeving, nabij het natuurgebied de Kollenberg * Goede bereikbaarheid van voorzieningen, winkels en uitvalswegen * Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik INDELING BEGANE GROND Via de hal met meterkast betreed je de woning De woonkamer is licht en comfortabel en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Dankzij de halfopen keuken is er een fijne verbinding tussen koken en wonen. De moderne aanbouwkeuken (2018) is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: rvs afzuigkap, koelkast, inductie kookplaat, grote oven, combimagnetron en vaatwasser Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u een goed contact met de tuin. Via een portaal is er toegang tot een halfhoog betegeld toilet en ene trapopgang naar de eerste verdieping Typerend aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond met airco, gecombineerd met een moderne badkamer (2018). De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel in een badmeubel en een designradiator, volledig ingericht op comfortabel en gelijkvloers wonen. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig (voorheen badkamer), wat deze verdieping praktisch en flexibel maakt. ZOLDER De zolderverdieping is bereikbaar (via vlizotrap) en in gebruik als bergruimte, ideaal voor seizoensspullen en extra opslag. TUIN * Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin * Gelegen met veel privacy, zonder directe achterburen * Achterom aanwezig via een gemeenschappelijk pad * Fijne buitenruimte om rustig te zitten en te genieten * Tuin is op het oosten gesitueerd. GARAGE * Inpandig bereikbare, zeer ruime garage * Geschikt voor twee auto’s * Netjes afgewerkt * Voorzien van elektra en water * Aanrecht en opstelling van de cv-ketel aanwezig * Ideaal voor parkeren, opslag of hobbyruimte SLOT Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen in een rustige en prettige woonomgeving, zonder in te leveren op ruimte en comfort. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale garage en een tuin met veel privacy is dit een woning die meegroeit met elke levensfase. Ben je op zoek naar comfortabel wonen in alle rust? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze bungalow. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
533 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6132

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2025 étaient 37.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.