Jump to content
Logo of Kempen Oberdorf

Darwinstraat 7

6132GW Sittard • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.440

Photo Gallery

Darwinstraat 7 Sittard
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruime halfvrijstaande semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond in de wijk "Lahrhof" INLEIDING Aan een rustige straat in een prettige woonwijk van Sittard ligt deze verzorgde en levensloopbestendige halfvrijstaande semi bungalow met zeer ruime inpandige garage voor twee auto’s. De woning beschikt over een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, een ruime zolder en een fraai aangelegde tuin met veel privacy. Een comfortabele woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor logees, hobby’s of gezin. ALGEMEEN * Bouwjaar: 1991 * Woonoppervlakte: ca. 109 m² * Overige inpandige ruimte: ca. 32 m² * Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16 m² * Externe bergruimte: ca. 2 m² * Perceeloppervlakte: ca. 275 m² * Inhoud: ca. 533 m³ * De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie * Energielabel: B * Verwarming en warm water: Remeha cv-combiketel (eigendom) * Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas * De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Tevens is de woning deels voorzien van rolluiken LIGGING * Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk en op loopafstand van een basisschool en kinderdagverblijf * Prettige en overzichtelijke woonomgeving, nabij het natuurgebied de Kollenberg * Goede bereikbaarheid van voorzieningen, winkels en uitvalswegen * Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle comfort binnen handbereik INDELING BEGANE GROND Via de hal met meterkast betreed je de woning De woonkamer is licht en comfortabel en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Dankzij de halfopen keuken is er een fijne verbinding tussen koken en wonen. De moderne aanbouwkeuken (2018) is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de leefruimte. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: rvs afzuigkap, koelkast, inductie kookplaat, grote oven, combimagnetron en vaatwasser Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u een goed contact met de tuin. Via een portaal is er toegang tot een halfhoog betegeld toilet en ene trapopgang naar de eerste verdieping Typerend aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond met airco, gecombineerd met een moderne badkamer (2018). De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafel in een badmeubel en een designradiator, volledig ingericht op comfortabel en gelijkvloers wonen. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig (voorheen badkamer), wat deze verdieping praktisch en flexibel maakt. ZOLDER De zolderverdieping is bereikbaar (via vlizotrap) en in gebruik als bergruimte, ideaal voor seizoensspullen en extra opslag. TUIN * Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin * Gelegen met veel privacy, zonder directe achterburen * Achterom aanwezig via een gemeenschappelijk pad * Fijne buitenruimte om rustig te zitten en te genieten * Tuin is op het oosten gesitueerd. GARAGE * Inpandig bereikbare, zeer ruime garage * Geschikt voor twee auto’s * Netjes afgewerkt * Voorzien van elektra en water * Aanrecht en opstelling van de cv-ketel aanwezig * Ideaal voor parkeren, opslag of hobbyruimte SLOT Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen in een rustige en prettige woonomgeving, zonder in te leveren op ruimte en comfort. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale garage en een tuin met veel privacy is dit een woning die meegroeit met elke levensfase. Ben je op zoek naar comfortabel wonen in alle rust? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze bungalow. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
275 m²
Content
533 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6132

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2025 were there 37.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.