Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Henri Jonasstraat 36

6137CM Sittard • Limburg

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 2.767

Galerie de photos

Henri Jonasstraat 36 Sittard
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle halfvrijstaande woning gelegen op een geliefde locatie in Sittard, met een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers en twee badkamers. Warme materialen, een houten parketvloer en moderne accenten zorgen voor een stijlvolle en huiselijke uitstraling waar direct een prettig gevoel ontstaat. Extra pluspunten zijn de airconditioning op de slaapkamers en de royale overkapping, een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage en diverse praktische bergruimtes. Algemeen: Bouwjaar: 1948 Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m² Perceeloppervlakte: 226 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: vernieuwde meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en de hoofdgroep Kozijnen: kunststof, hout Isolatie: spouwmuurisolatie, dakisolatie (platte daken), HR++ beglazing Overig: airconditioning split unit (eerste verdieping, Mitsubishi 2013) Installaties:muu Centrale verwarming: cv-ketel Remeha (2019, eigendom) Warm water voorziening: via geiser Vaillant Indeling: • Kelder Praktische extra bergruimte bevindt zich in de provisiekelder, waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gerealiseerd. • Begane grond Ontvangst vindt plaats in de verzorgde entreehal met stijlvolle tegelvloer, garderobe en sfeervolle trapopgang met subtiele trapverlichting. Vanuit hier zijn de provisiekelder, keuken en eerste verdieping bereikbaar. Aansluitend ligt de L-vormige woonkamer waar sfeer en comfort mooi samenkomen. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De houten parketvloer, moderne sierhaard en rustige afwerking geven de ruimte een warme uitstraling met een eigentijds karakter. Dankzij de praktische indeling ontstaat voldoende plaats voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over een stijlvolle landelijke opstelling in grijstinten met een donker werkblad. Aanwezig zijn onder andere een gasfornuis met oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met kasten voor extra opbergruimte en een wasbak. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel met meubel. De combinatie van lichte wandtegels, donkere vloertegels en strak sanitair zorgt voor een eigentijdse uitstraling. • 1e verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De verdieping is verzorgd afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en nette uitstraling. De grootste slaapkamer (ca. 12 m²) biedt volop ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en kastruimte. Deze is tevens voorzien van een airconditioning. Ook de tweede ruime slaapkamer (ca. 10 m²) beschikt over airconditioning en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer (ca. 5 m²) is compact van formaat en daardoor ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast. Aansluitend ligt de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Deze ruimte beschikt over een ligbad met douchevoorziening, toilet en wastafel met meubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van natuurlijke ventilatie en daglicht. • 2e verdieping Middels de vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping volop ruimte voor opslag. Bijgebouwen: Aansluitend ligt de aangebouwde garage, bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een kantelpoort. Extra bergruimte is aanwezig in de vrijstaande houten tuinberging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Tuin: Achter de woning bevindt zich een volledig omsloten achtertuin met een praktische en onderhoudsvriendelijke inrichting. Grote terrastegels en groene erfafscheidingen zorgen voor een rustige en beschutte buitenruimte waar volop genoten kan worden van privacy. Een echte meerwaarde is de royale overkapping aan de achterzijde van de woning. Dankzij de transparante dakconstructie ontstaat een lichte en sfeervolle plek die zich uitstekend leent voor lange zomeravonden, een gezellige loungehoek of uitgebreid tafelen met familie en vrienden. Door de beschutte opstelling kan hier vrijwel het hele jaar door buiten worden gezeten. Via een poort is de oprit bereikbaar, wat zorgt voor een praktische verbinding tussen voor- en achterzijde van het perceel. Ligging: De Henri Jonasstraat is gelegen in een rustige woonomgeving in Sittard (Limburg), met een gunstige ligging ten opzichte van zowel dagelijkse voorzieningen als het stadscentrum. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam woonklimaat. Ook het gezellige centrum van Sittard met diverse horecagelegenheden, terrassen en winkels is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A2 en A76 zijn Maastricht, Heerlen en Eindhoven goed bereikbaar. Daarnaast beschikt Sittard over een centraal treinstation en goede busverbindingen, waardoor ook het openbaar vervoer optimaal is geregeld. Voor ontspanning en recreatie liggen diverse wandel- en fietsroutes en groene gebieden in de nabije omgeving. Het stadspark, natuurgebieden en het glooiende Limburgse landschap bieden volop mogelijkheden om te genieten van rust en buitenleven. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sittard, sectie B, nummer 3214, ter grootte van 226 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6137

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.