Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Henri Jonasstraat 36

6137CM Sittard • Limburg

Verfügbar

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 2.767

Fotoalbum

Henri Jonasstraat 36 Sittard
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle halfvrijstaande woning gelegen op een geliefde locatie in Sittard, met een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers en twee badkamers. Warme materialen, een houten parketvloer en moderne accenten zorgen voor een stijlvolle en huiselijke uitstraling waar direct een prettig gevoel ontstaat. Extra pluspunten zijn de airconditioning op de slaapkamers en de royale overkapping, een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage en diverse praktische bergruimtes. Algemeen: Bouwjaar: 1948 Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m² Perceeloppervlakte: 226 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: vernieuwde meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en de hoofdgroep Kozijnen: kunststof, hout Isolatie: spouwmuurisolatie, dakisolatie (platte daken), HR++ beglazing Overig: airconditioning split unit (eerste verdieping, Mitsubishi 2013) Installaties:muu Centrale verwarming: cv-ketel Remeha (2019, eigendom) Warm water voorziening: via geiser Vaillant Indeling: • Kelder Praktische extra bergruimte bevindt zich in de provisiekelder, waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gerealiseerd. • Begane grond Ontvangst vindt plaats in de verzorgde entreehal met stijlvolle tegelvloer, garderobe en sfeervolle trapopgang met subtiele trapverlichting. Vanuit hier zijn de provisiekelder, keuken en eerste verdieping bereikbaar. Aansluitend ligt de L-vormige woonkamer waar sfeer en comfort mooi samenkomen. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De houten parketvloer, moderne sierhaard en rustige afwerking geven de ruimte een warme uitstraling met een eigentijds karakter. Dankzij de praktische indeling ontstaat voldoende plaats voor een royale zithoek én een gezellige eethoek. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over een stijlvolle landelijke opstelling in grijstinten met een donker werkblad. Aanwezig zijn onder andere een gasfornuis met oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met kasten voor extra opbergruimte en een wasbak. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel met meubel. De combinatie van lichte wandtegels, donkere vloertegels en strak sanitair zorgt voor een eigentijdse uitstraling. • 1e verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De verdieping is verzorgd afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en nette uitstraling. De grootste slaapkamer (ca. 12 m²) biedt volop ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en kastruimte. Deze is tevens voorzien van een airconditioning. Ook de tweede ruime slaapkamer (ca. 10 m²) beschikt over airconditioning en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer (ca. 5 m²) is compact van formaat en daardoor ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast. Aansluitend ligt de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Deze ruimte beschikt over een ligbad met douchevoorziening, toilet en wastafel met meubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van natuurlijke ventilatie en daglicht. • 2e verdieping Middels de vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Dankzij de praktische indeling biedt deze verdieping volop ruimte voor opslag. Bijgebouwen: Aansluitend ligt de aangebouwde garage, bereikbaar vanuit de tuin en voorzien van een kantelpoort. Extra bergruimte is aanwezig in de vrijstaande houten tuinberging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Tuin: Achter de woning bevindt zich een volledig omsloten achtertuin met een praktische en onderhoudsvriendelijke inrichting. Grote terrastegels en groene erfafscheidingen zorgen voor een rustige en beschutte buitenruimte waar volop genoten kan worden van privacy. Een echte meerwaarde is de royale overkapping aan de achterzijde van de woning. Dankzij de transparante dakconstructie ontstaat een lichte en sfeervolle plek die zich uitstekend leent voor lange zomeravonden, een gezellige loungehoek of uitgebreid tafelen met familie en vrienden. Door de beschutte opstelling kan hier vrijwel het hele jaar door buiten worden gezeten. Via een poort is de oprit bereikbaar, wat zorgt voor een praktische verbinding tussen voor- en achterzijde van het perceel. Ligging: De Henri Jonasstraat is gelegen in een rustige woonomgeving in Sittard (Limburg), met een gunstige ligging ten opzichte van zowel dagelijkse voorzieningen als het stadscentrum. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam woonklimaat. Ook het gezellige centrum van Sittard met diverse horecagelegenheden, terrassen en winkels is eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A2 en A76 zijn Maastricht, Heerlen en Eindhoven goed bereikbaar. Daarnaast beschikt Sittard over een centraal treinstation en goede busverbindingen, waardoor ook het openbaar vervoer optimaal is geregeld. Voor ontspanning en recreatie liggen diverse wandel- en fietsroutes en groene gebieden in de nabije omgeving. Het stadspark, natuurgebieden en het glooiende Limburgse landschap bieden volop mogelijkheden om te genieten van rust en buitenleven. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sittard, sectie B, nummer 3214, ter grootte van 226 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
387 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel, elektrische boiler en geiser
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6137

Google Karten

Standort von Sittard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sittard

Wohn- und Viertelzahlen in Sittard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sittard. In 2026 waren da 37.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 271.007.

Einwohner

37.645

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 271.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.384

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sittard
Jahr Einwohner
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sittard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Ausbildungsstufe

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.791

Bezeichnung B

4.232

Bezeichnung C

3.910

Bezeichnung D

1.937

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung E

1.711

Bezeichnung G

1.303

Bezeichnung A+

593

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sittard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 879 • Strom: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.046

Betriebsaktivität in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sittard
Periode Verbrechen
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sittard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sittard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Sittard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.