Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Jubileumstraat 30

6131JN Sittard • Limburg

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.784

Galerie de photos

Jubileumstraat 30 Sittard
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, royale, goed onderhouden vrijstaande hoekwoning gelegen in het park te Sittard. Algemene informatie Deze vrijstaande hoekwoning is gelegen aan de Jubileumstraat 30 op loopafstand van het gerestaureerde, monumentale stadspark van Sittard. Deze groene en rustige woonomgeving bevindt zich eveneens op loopafstand van historisch stadscentrum van Sittard. Daarnaast beschikt de directe omgeving over o.a. winkels, supermarkten, het treinstation, enkele basisscholen, een medisch centrum en diverse horeca en sportfaciliteiten. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Deze fraai afgewerkte hoekwoning is gelegen op een perceel van 603 m2. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1959. De gevels zijn opgetrokken uit gemetselde spouwmuren. De zadeldaken van het hoofddak en de garage zijn belegd met dakpannen, de platte daken met bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn van hout en bezet met isolerende beglazing met uitzondering het glas-in-lood raam in het trappenhuis heeft enkel glas. De glas-in-lood ramen in de linkerzijgevel en de ramen op de eerste verdieping van de achtergevel zijn voorzien van rolluiken. De ramen op de begane grond in de voorgevel en linker zijgevel zijn voorzien van markiezen (zonwering). In 1997 is de woning verbouwd en vergroot. De woonkamer is vergroot en de huidige keuken is aangebouwd. De uitbreiding is voorzien van vloerverwarming. De keukeninrichting is in 2017 vernieuwd. In 2004 is de badkamer vernieuwd, de oorspronkelijke garage verbouwd naar eetkamer en de huidige garage nieuw gebouwd. De gevels inclusief de houten kozijnen zijn in 2016 geschilderd. Het toilet op de begane grond is in 2021 vernieuwd. De carport, gelegen aan het einde van de linker zijgevel is in 2021 gebouwd. De vloeren zijn van beton met uitzondering van de vloer van de riante ruimte boven de garage, deze is van hout. De Nefit CV-ketel uit 2018 is eigendom. Er zijn 2 airco’s, in de eetkamer en op de ouderslaapkamer. De buitenriolering rondom de woning is vernieuwd tot aan de aansluiting op het gemeenteriool. In 2022 zijn er op de schuine daken in totaal 18 zonnepanelen geplaatst. De woning bestaat uit vier woonlagen; de kelder, de begane grond, de eerste en tweede verdieping. Begane grond Bij binnenkomst is de ruime hal met een natuurstenen vloer. In de hal is de meterkast, de moderne, half betegelde, toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, de opgaande trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De riante woonkamer (circa 50 m2 ) heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorgevel en de royale pui aan de achtergevel met de openslaande tuindeuren. Hierdoor is er vanuit alle kanten straat- en tuincontact. De woonkamer met de sfeervolle parketvloer biedt ruimte voor diverse zit-, lees- en eethoeken. De parketvloer is in 2022 opgeschuurd en opnieuw behandeld. De grote pui met de dubbele tuindeuren aan de achtergevel heeft aan de buitenzijde een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm, het zonneschermdoek is in 2023 vernieuwd. Naast de woonkamer ligt de keuken, deze is vernieuwd in 2017. De strakke en moderne keuken heeft een mooi granieten werkblad, een inductiekookplaat, een oven/magnetron, grote koelkast en een geïntegreerde vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin direct te bereiken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. De riante eetkamer met wandairco heeft eveneens uitzicht op het straatbeeld met grasplantsoen en de tuin. Via de woonkamer is het kantoor bereikbaar, een rustige ruimte met uitzicht op de tuin. De bijkeuken en de royale garage is bereikbaar via het kantoor. De garage/bijkeuken/kantoor is gebouwd in 2005 en geïsoleerd volgens de normen van het bouwbesluit. De vloer van de bijkeuken en garage is betegeld. In de bijkeuken zijn de aansluitingen van het witgoed. De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, welke in 2024 een onderhoudsbeurt heeft gehad. In de hoek van de garage is de trap naar de verdieping boven de garage. De bereikbaarheid van deze trap is ook eenvoudig te verleggen via de woonkamer. Eerste verdieping Aan de overloop liggen twee slaapkamers, een kleedkamer met separaat toilet, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De kamers zijn respectievelijk ca. 8 m2, 12 m2 en 15 m2 . De master-bedroom heeft een airco. In de kamers zijn diverse vaste kledingkasten op maat gemaakt. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Via de trap in de garage is de riante ruimte boven de garage bereikbaar, welke momenteel als atelier is ingericht. Deze prachtige royale ruimte met groot dakraam is uitermate geschikt voor vele doeleinden, kantoor, master-bedroom of mancave. Tweede verdieping Met de vaste trap vanuit de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit het portaal zijn twee bergruimtes en een slaapkamer bereikbaar. In één van de bergruimtes bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Kelder De kelder is opgedeeld in twee ruimtes, uitermate geschikt voor wijn- c.q. provisiekelder. Daarnaast is de kelder de standplaats van de Nefit CV-ketel (2018). Het is ook mogelijk om het witgoed aan te sluiten in de kelder. Tuin en perceel De woning aan de Jubileumstraat 30 is gelegen op een perceel van ca. 603 m2. De sfeervolle, mooie ingerichte tuin, gesitueerd op het noordoosten is in zijn geheel omsloten en heeft optimale privacy. Aan het einde van de linkerzijgevel is de carport, welke is afgesloten met een mooie houten poort. Er zijn 5 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, ter plaatse van de linker zijgevel 4 stuks en voor de garage 1 stuks. Bijzonderheden - Zeer geliefde ligging nabij het stadspark en historisch stadscentrum - Royale, goed onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte ca. 218 m2 - Sfeervolle royale ruimtes met straat- en tuinzicht - Vier slaapkamers - 18 zonnepanelen - Mooi ingerichte binnentuin met optimale privacy - 5 parkeerplaatsen op eigen terrein op een betaald parkeren locatie grenzend aan het stadscentrum INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
15 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
603 m²
Contenu
747 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6131

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.