Aller directement au contenu
Logo de Dichtbij Vastgoed

Patchstraat 13

6135CX Sittard • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Voerendaal

Galerie de photos

Patchstraat 13 Sittard
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Patchstraat 13 in Sittard Vraagprijs: € 387.500 euro k.k. Aanvaarding: 29 december 2025 De bezichtigingen zullen plaats vinden op 21 t/m 23 augustus a.s. Een ruime twee-onder-een-kapwoning met 142 m2 woonoppervlakte met een eigen oprit, garage, tuin en maar liefst 4 slaapkamers. Fijn wonen op een gewilde locatie in Sittard. Een ideale gezinswoning op een gewilde plek! Ligging: Centraal is op fietsafstand gelegen. Voorzieningen (zoals winkels, scholen, speeltuinen, huisarts). De wijk Limbrichterveld heeft een goed wijkvoorziening niveau. In de wijk is een basisschool gelegen en aan de rand van de wijk zijn middelbare scholen gelegen. Op loopafstand aan het einde van de straat is een huisartspost gelegen, alsmede een diversiteit aan detailhandel en supermarkten. Het centrum van Sittard met een regionaal voorzieningenniveau en diversiteit aan detailhandel en horeca, is op fietsafstand gelegen. INDELING: Begane grond: Voortuin met zijdelings gelegen oprit naar garage en entree woonhuis aan rechterzijde. Hal met meterkast en modern gastentoilet met fonteintje. Ruime woonkamer met gashaard en toegang tot eetkamer in aanbouw en half open keuken. De moderne keuken is parallel opgesteld en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en biedt toegang tot de trapkast met de verdeler van de vloerverwarming. De ruime eetkamer in de aanbouw biedt toegang tot de garage, de achtertuin en de oprit. De dubbele garage is voorzien van een elektrische bedienbare sectionaalpoort en opstelling wasmachine. De achtertuin is omsloten en voorzien van een terras en natuurlijke aanplant. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en moderne badkamer met instapbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. 2e verdieping: Bereikbaar met vaste trap. Overloop met toegang tot berging achterzijde met cv-ketel, berging voorzijde en slaapkamer met Velux-dakraam en toegang tot berging in dakschuinte voorzijde. Isolatiepakket: Het huidig energielabel is nu C en deze dateert van 2017. Door de aangepaste isolatievormen in de afgelopen periode door de verkoper(s) zal naar alle waarschijnlijkheid dit energielabel geüpgraded kunnen worden bij nieuwe afgifte. Bijzonderheden: -Bouwjaar1970 -Woonoppervlakte ca 142 m2/ Perceel 248 m2 -Inhoud 617 m3 -Energielabel C -Tegelvloer, vloerverwarming, bekleding van beide trappen en overloop, keuken en badkamer zijn in 2021 geplaatst. -Spouwmuurisolatie is aangebracht in 2023 -Appratuur keuken is van 2021: inductie kookplaat, ingebouwd koffiezetapparaat, combi stoomoven, vaatwasmachine en een Quooker kraan -Geheel van rolluiken voorzien -Kunststof kozijnen met dubbele beglazing -Voldoende parkeermogelijkheden -Op loopafstand van het centrum in Sittard, winkels, scholen en voorzieningen en uitvalswegen Winkelcentrum Limbrichterveld op 200 meter loopafstand en bevat: • supermarkt Jumbo • tabakszaak • bloemenwinkel Hendriks • bakker • delicatessenzaak • kledingzaak • apotheek • Action • Kruidvat • snackbar Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden beschikbaar. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met verkopend makelaar Dave Berkers (0610508987). Disclaimer; * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Prêt immobilier berekenen

€ 387.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 397.100

2,78%

Annuellement

%

€ 19.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 387.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6135

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2025 étaient 37.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.