Aller directement au contenu
Logo de ODC Vastgoed

Paulus Potterstraat 16

6137TM Sittard • Limburg

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 3.085

Galerie de photos

Paulus Potterstraat 16 Sittard
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen op een fijne plek. Welkom aan de Paulus Potterstraat 16 – een verzorgde twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage én zonnige tuin, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning is goed onderhouden, voorzien van energiebesparende elementen zoals 12 zonnepanelen en grotendeels dubbel glas, en biedt verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Met onder andere vier slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische keuken is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De ligging is ook ideaal: winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast is het hier gewoon fijn wonen – rustig en toch centraal. Wat direct opvalt, is de nette uitstraling en het goede onderhoudsniveau. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, grotendeels dubbele beglazing en rolluiken én een airco op de eerste verdieping. Binnen tref je een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken met volop kastruimte, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk en via de achterzijde is de ruime garage te bereiken, voorzien van witgoedaansluitingen, water en elektra. De ligging is gunstig: op korte afstand vind je supermarkten, basisscholen, speelvoorzieningen en sportclubs. Ook het centrum van Geleen, het treinstation en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort én duurzaamheid. Indeling Bij aankomst zie je direct dat het onderhoud aan deze woning goed is bijgehouden. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op de eigen oprit is ruimte voor het parkeren van een auto. De aangebouwde garage is zowel via de tuin als via de kantelpoort bereikbaar. In de hal tref je een nette laminaatvloer, een meterkast, een gardero en het toilet. Dit toilet is uitgevoerd met een staand closet en fonteintje. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij het grote raam aan de achterzijde dat uitzicht biedt op de tuin. De laminaatvloer loopt hier netjes door en onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Via de tuindeur stap je zo het terras op, ideaal op zomerse dagen! Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is modern en zeer functioneel ingericht met veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook hier ligt een laminaatvloer en is een rolluik aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, alle met laminaatvloer en rolluiken. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen. De master bedroom is extra comfortabel dankzij de aanwezige airconditioning. De badkamer is modern en slim ingericht met een zwevend badkamermeubel met wasbak en spiegel, een inloopdouche, een tweede toilet en een designradiator. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, netjes afgewerkt met een laminaatvloer en praktische berging achter schuifdeuren. Ook is hier de cv-installatie gesitueerd. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als hobbykamer of thuiskantoor. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een ruim terras en een verzorgd grasveld – een fijne plek om buiten te zitten of voor kinderen om te spelen. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich de garage, die zowel via de oprit aan de voorzijde als via de tuin bereikbaar is. Deze garage is uitgerust met witgoedaansluitingen, een keukenblok, water en elektra. Ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Bijzonderheden Energielabel A 12 zonnepanelen Huurovereenkomst cv-installatie dient mee overgenomen te worden Grotendeels voorzien van dubbel glas Grotendeels rolluiken aanwezig Airco op de eerste verdieping Vier slaapkamers Mooie ligging nabij voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hesi Premium (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6137

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2026 étaient 37.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.645

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.