Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Paulus Potterstraat 16

6137TM Sittard • Limburg

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 3.085

Photo Gallery

Paulus Potterstraat 16 Sittard
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen op een fijne plek. Welkom aan de Paulus Potterstraat 16 – een verzorgde twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage én zonnige tuin, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning is goed onderhouden, voorzien van energiebesparende elementen zoals 12 zonnepanelen en grotendeels dubbel glas, en biedt verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Met onder andere vier slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische keuken is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De ligging is ook ideaal: winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast is het hier gewoon fijn wonen – rustig en toch centraal. Wat direct opvalt, is de nette uitstraling en het goede onderhoudsniveau. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, grotendeels dubbele beglazing en rolluiken én een airco op de eerste verdieping. Binnen tref je een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken met volop kastruimte, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk en via de achterzijde is de ruime garage te bereiken, voorzien van witgoedaansluitingen, water en elektra. De ligging is gunstig: op korte afstand vind je supermarkten, basisscholen, speelvoorzieningen en sportclubs. Ook het centrum van Geleen, het treinstation en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort én duurzaamheid. Indeling Bij aankomst zie je direct dat het onderhoud aan deze woning goed is bijgehouden. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op de eigen oprit is ruimte voor het parkeren van een auto. De aangebouwde garage is zowel via de tuin als via de kantelpoort bereikbaar. In de hal tref je een nette laminaatvloer, een meterkast, een gardero en het toilet. Dit toilet is uitgevoerd met een staand closet en fonteintje. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij het grote raam aan de achterzijde dat uitzicht biedt op de tuin. De laminaatvloer loopt hier netjes door en onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Via de tuindeur stap je zo het terras op, ideaal op zomerse dagen! Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is modern en zeer functioneel ingericht met veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook hier ligt een laminaatvloer en is een rolluik aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, alle met laminaatvloer en rolluiken. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen. De master bedroom is extra comfortabel dankzij de aanwezige airconditioning. De badkamer is modern en slim ingericht met een zwevend badkamermeubel met wasbak en spiegel, een inloopdouche, een tweede toilet en een designradiator. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, netjes afgewerkt met een laminaatvloer en praktische berging achter schuifdeuren. Ook is hier de cv-installatie gesitueerd. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als hobbykamer of thuiskantoor. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een ruim terras en een verzorgd grasveld – een fijne plek om buiten te zitten of voor kinderen om te spelen. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich de garage, die zowel via de oprit aan de voorzijde als via de tuin bereikbaar is. Deze garage is uitgerust met witgoedaansluitingen, een keukenblok, water en elektra. Ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Bijzonderheden Energielabel A 12 zonnepanelen Huurovereenkomst cv-installatie dient mee overgenomen te worden Grotendeels voorzien van dubbel glas Grotendeels rolluiken aanwezig Airco op de eerste verdieping Vier slaapkamers Mooie ligging nabij voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
185 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hesi Premium (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6137

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.