Aller directement au contenu
Logo de Mol & Roubos Makelaardij

Courtine 2

4254VJ Sleeuwijk • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Woudrichem

Galerie de photos

Courtine 2 Sleeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sommige woningen voelen meteen goed. Courtine 2 is er zo één. Deze hoekwoning uit 2024 is nog helemaal nieuw en tot in detail afgewerkt. Je stapt binnen en kunt door. De woonkamer is open en rustig, met aan de achterzijde direct contact met de tuin. Aan de zijkant zit de erker waar de eethoek een eigen plek heeft gekregen. Dat maakt de ruimte net even anders. De begane grond is afgewerkt met massief parket, wat direct warmte en sfeer geeft. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in lichte houttinten met een donker natuurstenen werkblad. Een rustige basis die warmte geeft. Met een kokend water kraan, stoomoven en combioven, warmhoudlade en een voedselrestenvermaler is hier echt aan alles gedacht. Drempels en vensterbanken zijn uitgevoerd in dezelfde natuursteen, wat zorgt voor een rustige en hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer die rustig en verzorgd is uitgevoerd. Over deze verdieping ligt een hoogwaardige PVC vloer en de woning is voorzien van plafondhoge, luxe deuren met onzichtbare scharnieren. De tweede verdieping is een grote open ruimte die al vanuit de bouw netjes is afgewerkt. Een verdieping die je naar je eigen manier kunt invullen. Het comfort in huis is overal merkbaar. Vloerverwarming en koeling in alle ruimtes, een warmtepomp en zonnepanelen zorgen het hele jaar voor een prettig binnenklimaat. De tuin is met aandacht aangelegd. Groen en verzorgd, met sfeervolle tuinverlichting die het ook in de avond een fijne plek maakt. Bij de woning ligt een fijn terras waar je zo naar buiten loopt. Verderop in de tuin staat een ruime berging met aansluitend een overkapping aan het water. Een rustige plek waar je even weg bent van binnen. De berging is opvallend ruim opgezet en biedt volop praktische gebruiksmogelijkheden. Parkeren doe je op eigen erf, direct bij de woning. Een energiezuinig huis waar je weinig meer hoeft te bedenken en klaar is voor de toekomst. De hoogwaardige afwerking zie je door de hele woning terug, van materialen tot details. Je loopt binnen en het klopt. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Pluspunten • Hoekwoning uit 2024 • Energielabel A++++ • Warmtepomp aanwezig • Vloerverwarming en koeling in alle ruimtes • 18 zonnepanelen • Volledig gasloos wonen • Erker aan de zijkant met eethoek • Lichte woonkamer met direct tuincontact • Keuken in lichte houttinten met donker natuursteen werkblad • Compleet met kokend water kraan, stoomoven en combioven • Drie slaapkamers en grote open zolder • Zolder vanuit de bouw afgewerkt • Plafondhoge deuren met onzichtbare scharnieren • Massief parket begane grond • PVC vloeren op verdiepingen • Tuin fraai aangelegd met verlichting en overkapping aan het water • Ruime berging • Parkeren op eigen erf Over Sleeuwijk Sleeuwijk ligt aan de Merwede, recht tegenover Gorinchem. Een dorp waar alles dichtbij is en het leven overzichtelijk voelt. Voor je dagelijkse boodschappen, sport of even het dorp in hoef je niet ver. Met de pont ben je zo aan de overkant. En via de A27 en A15 zit je snel op weg richting de regio. Over de gemeente Altena Altena bestaat uit dorpen die verspreid liggen in een open landschap met veel water. Dijken, polders en de nabijheid van De Biesbosch geven het gebied z’n eigen karakter. Je woont hier rustig en met ruimte om je heen, terwijl alles wat je nodig hebt goed bereikbaar blijft.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
472 m³
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.