Aller directement au contenu
Logo de Wonen met Rutger

Palissade 15

4254VG Sleeuwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Palissade 15 Sleeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN IN SLEEUWIJK Volledig instapklare tussenwoning gelegen aan de geliefde Palissade in Sleeuwijk. Deze moderne gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en fijne ligging is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfort en ruimte. WOONKAMER EN KEUKEN Bij binnenkomst in de entree bevindt zich direct aan de rechterzijde het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en voldoende werkblad, ideaal voor kookliefhebbers. In het midden van de ruimte is er volop plek voor een royale eettafel geschikt voor zes personen, perfect voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het sfeervolle woongedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een complete tv-opstelling. De dubbele openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de kleinste slaapkamer, welke perfect te gebruiken is als werk-, kinder- of logeerkamer. Daarnaast ligt de royale master bedroom, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer is ruim van opzet en geschikt voor zowel een één- als tweepersoonsbed, waardoor deze uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een spiegel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel extra leefruimte en lichtinval. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als royale master bedroom, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is het mogelijk om met het plaatsen van een extra dakkapel aan de achterzijde twee volwaardige slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet daardoor de gehele dag van volop zon. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten op het terras. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en beschikt daarnaast over een praktische berging voorzien van elektra. Tevens is er een handige achterom aanwezig. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sleeuwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en speeltuinen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en Utrecht uitstekend bereikbaar. Sleeuwijk ligt in een waterrijke en groene omgeving, vlakbij de rivier de Merwede. Dit biedt volop mogelijkheden voor recreatie zoals wandelen, fietsen en varen. Op korte afstand bevindt zich het prachtige Nationaal Park De Biesbosch, een uniek natuurgebied waar je kunt genieten van uitgestrekte kreken, wilgenbossen en een rijke flora en fauna. Dit gebied is ideaal voor natuurliefhebbers, met tal van wandel- en fietsroutes en mogelijkheden voor kanoën en boottochten. BIJZONDERHEDEN - Volledig instapklare tussenwoning - Energielabel A. zonnepanelen op het dak en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden - Zonnige achtertuin op het zuiden - Berging met elektra en achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Ben jij op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte en uitbreidingsmogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Palissade 15 in Sleeuwijk!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.