Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Larikslaan 18

4254BG Sleeuwijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Larikslaan 18 Sleeuwijk

Jour d'ouverture

Zaterdag 04-07 van 13:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 04-07 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Kijkmoment Vrijdag 4 juli van 13:00 tot 17:00 uur – individuele bezichtigingen. Wil je komen kijken? Bel ons voor een tijdslot. We laten je dit leuke huis graag persoonlijk en met plezier zien! Thuiskomen in Sleeuwijk – ruimte, rust en comfort Ben je op zoek naar een nette, ruime woning met vier slaapkamers en een diepe tuin? Dan is Larikslaan 18 in Sleeuwijk zeker een bezichtiging waard. Met 122 m² aan woonoppervlakte biedt deze woning verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Het huis is netjes onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en rust op een fijne plek. De achtertuin is opvallend diep, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Sleeuwijk is een prettig dorp in de gemeente Altena, gelegen aan de Boven-Merwede. Het dorp combineert landelijke charme met goede voorzieningen: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Dankzij de ligging nabij de A27 ben je bovendien snel in Gorinchem, Breda of Utrecht. Een fijne woonomgeving voor wie graag ruim woont, met stad en natuur binnen bereik. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Wonen & koken De woonkamer van circa 32?m² is een fijne en lichte leefruimte, verdeeld in een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Aan de voorkant kun je heerlijk tot rust komen bij de open haard met klassieke schouw – een echt warm middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde is volop plek voor een eettafel met uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De warme vloer loopt mooi door in de keuken en zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling. Daarnaast is er een praktische trapkast/voorraadkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Keuken De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De witte frontkastjes in combinatie met het donkere werkblad geven de ruimte een rustige, tijdloze uitstraling. Dankzij de bovenkastjes is er voldoende opbergruimte, en de aanwezige inbouwapparatuur maakt het geheel compleet. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde). Opfrissen De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van alle gemakken: een ligbad, een aparte douche, een toilet, een wastafel en een radiator. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, met voldoende ruimte om comfortabel je dag te beginnen of af te sluiten. INDELING TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige zolder met verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er voldoende bergruimte én een aparte opstelplek voor de cv-ketel. Een praktische en veelzijdige verdieping die zeker bijdraagt aan het wooncomfort. Tuin - buitenruimte De achtertuin is maar liefst 14 meter diep en gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een leuk stukje gras, wat zorgt voor een groen en verzorgd geheel. Achterin is er ruimte voor een gezellig zitje – perfect om te ontspannen, te eten in de buitenlucht of simpelweg te genieten van de rust. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1976 •Woonoppervlakte 122m2 •Perceel 183m2 •4 slaapkamers •Diepe achtertuin van 14 meter •Vaste trap naar de tweede verdieping •HR++ glas •Gezellige open haard met schouw •Kindvriendelijke buurt •Centrale ligging

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 04-07 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt hre 28/24a (2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4254

Google Maps

Localisation de Sleeuwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Sleeuwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Sleeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sleeuwijk. En 2025 étaient 6.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

6.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sleeuwijk
Année Résidents
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sleeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

659

Étiquette C

652

Étiquette B

411

Étiquette D

254

Étiquette F

164

Étiquette G

141

Étiquette E

85

Étiquette A+

55

Étiquette A+++

45

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sleeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.090

Activité dans Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sleeuwijk
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sleeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sleeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer maisons in Sleeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.