Aller directement au contenu
Logo de Kool & Van den Toren Makelaardij

De Horst 8

3362EA Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oud-Alblas

Galerie de photos

De Horst 8 Sliedrecht
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom kijken bij deze prettige en ruime gezinswoning in Sliedrecht! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk. Aan voorzijde een rustige zijstraat met ruime parkeergelegenheid. Achter een diepe, zonnige tuin op het westen: tot in de avond genieten van de zon. Veel privacy! De tuin is achterom bereikbaar en er is een stenen schuur. Op de begane grond een ruime woonkamer met een houtkachel en aan voor- en achterzijde veel lichtinval. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en de badkamer, op de 2e verdieping aan de voor- en achterkant een dakkapel, een overloop en 2 ruime slaapkamers. De woning is grotendeels nog in de oorspronkelijke staat, altijd netjes bewoond en onderhouden, maar dus wel gedateerd. Een mooie kans voor de nieuwe bewoners om op te knappen en te verduurzamen naar eigen idee en smaak! * 5 ruime slaapkamers * diepe achtertuin, achterom bereikbaar * parkeergelegenheid voor de deur * ruime 2e verdieping * aan voor- en achterzijde een dakkapel Op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportvoorzieningen en busverbindingen. De snelweg A15 is bereikbaar binnen 5 autominuten. Sliedrecht heeft een eigen treinstation, volop busverbindingen en goede uitvalswegen naar zowel Rotterdam als Gorinchem / Utrecht. Bouwjaar ca. 1970 Woonoppervlakte ca. 135 m² Perceeloppervlakte 189 m² Op zoek naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om naar eigen smaak te verbouwen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie! Je kunt ons bellen, e-mailen of appen. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren, begin van de avond of op zaterdag mogelijk, van harte welkom! INDELING (zie ook de plattegronden) BEGANE GROND / h = ca. 2.65 m Hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast Woonkamer : 8.50 x 3.80/3.10 m / ca. 30 m² Keuken : 3.45 x 2.65 m, met gaskookplaat en afzuigkap 1E VERDIEPING / h = ca. 2.35 m Overloop Slaapkamer -1- : 4.40 x 3.10/3.80 m, met vaste kast Slaapkamer -2- : 3.35 x 3.80 m, met vaste kast Slaapkamer -3- : 3.45 x 2.65 m, met balkon (2.75 x 1.25 m) Badkamer : 2.70/2.45 x 1.95 m, met ligbad, wastafel, toilet en opstelplaats voor wasmachine/droger 2E VERDIEPING / h = ca. 2.65 m Overloop met werkplek, wastafel, CV-ketel en zijberging Slaapkamer -4- : 3.10/3.80 x 3.40 m, met dakkapel Slaapkamer -5- : 3.80 x 3.00 m, met dakkapel STENEN SCHUUR : 3.85 x 2.60 m, h = ca. 2.20 m / voorzien van elektra DIVERSEN * CV-installatie: Nefit HRC24 CW4 / onderhoud 2023 * Begane grond en 1e verdieping: beton vloeren / 2e verdieping: houtenvloer * Grotendeels hardhouten kozijnen met gedeeltelijk HR-beglazing (m.u.v. 1e verdieping en 2e verdieping voorzijde) * Schilderwerk ca. 10 jaar geleden uitgevoerd * Rookkanaal aanwezig * Oudere woningclausule van toepassing * Asbest clausule van toepassing * Oplevering in overleg Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar. Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
189 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3362

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.