Jump to content
Logo of Kool & Van den Toren Makelaardij

De Horst 8

3362EA Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Oud-Alblas

Photo Gallery

De Horst 8 Sliedrecht
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Kom kijken bij deze prettige en ruime gezinswoning in Sliedrecht! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk. Aan voorzijde een rustige zijstraat met ruime parkeergelegenheid. Achter een diepe, zonnige tuin op het westen: tot in de avond genieten van de zon. Veel privacy! De tuin is achterom bereikbaar en er is een stenen schuur. Op de begane grond een ruime woonkamer met een houtkachel en aan voor- en achterzijde veel lichtinval. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en de badkamer, op de 2e verdieping aan de voor- en achterkant een dakkapel, een overloop en 2 ruime slaapkamers. De woning is grotendeels nog in de oorspronkelijke staat, altijd netjes bewoond en onderhouden, maar dus wel gedateerd. Een mooie kans voor de nieuwe bewoners om op te knappen en te verduurzamen naar eigen idee en smaak! * 5 ruime slaapkamers * diepe achtertuin, achterom bereikbaar * parkeergelegenheid voor de deur * ruime 2e verdieping * aan voor- en achterzijde een dakkapel Op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportvoorzieningen en busverbindingen. De snelweg A15 is bereikbaar binnen 5 autominuten. Sliedrecht heeft een eigen treinstation, volop busverbindingen en goede uitvalswegen naar zowel Rotterdam als Gorinchem / Utrecht. Bouwjaar ca. 1970 Woonoppervlakte ca. 135 m² Perceeloppervlakte 189 m² Op zoek naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om naar eigen smaak te verbouwen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie! Je kunt ons bellen, e-mailen of appen. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren, begin van de avond of op zaterdag mogelijk, van harte welkom! INDELING (zie ook de plattegronden) BEGANE GROND / h = ca. 2.65 m Hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast Woonkamer : 8.50 x 3.80/3.10 m / ca. 30 m² Keuken : 3.45 x 2.65 m, met gaskookplaat en afzuigkap 1E VERDIEPING / h = ca. 2.35 m Overloop Slaapkamer -1- : 4.40 x 3.10/3.80 m, met vaste kast Slaapkamer -2- : 3.35 x 3.80 m, met vaste kast Slaapkamer -3- : 3.45 x 2.65 m, met balkon (2.75 x 1.25 m) Badkamer : 2.70/2.45 x 1.95 m, met ligbad, wastafel, toilet en opstelplaats voor wasmachine/droger 2E VERDIEPING / h = ca. 2.65 m Overloop met werkplek, wastafel, CV-ketel en zijberging Slaapkamer -4- : 3.10/3.80 x 3.40 m, met dakkapel Slaapkamer -5- : 3.80 x 3.00 m, met dakkapel STENEN SCHUUR : 3.85 x 2.60 m, h = ca. 2.20 m / voorzien van elektra DIVERSEN * CV-installatie: Nefit HRC24 CW4 / onderhoud 2023 * Begane grond en 1e verdieping: beton vloeren / 2e verdieping: houtenvloer * Grotendeels hardhouten kozijnen met gedeeltelijk HR-beglazing (m.u.v. 1e verdieping en 2e verdieping voorzijde) * Schilderwerk ca. 10 jaar geleden uitgevoerd * Rookkanaal aanwezig * Oudere woningclausule van toepassing * Asbest clausule van toepassing * Oplevering in overleg Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar. Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
189 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3362

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.