Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Stuij & Van Dijk

Rivierdijk 633

3361BS Sliedrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 5.893

Galerie de photos

Rivierdijk 633 Sliedrecht
Photo 30

Description

Instapklaar 3-kamerappartement, op 5 minuten loopafstand van de Kerkbuurt, met privé-parkeerplaats én rivierzicht! Op een fijne plek aan de Rivierdijk vind je dit instapklare 3-kamerappartement met zonnige loggia en eigen parkeerplaats. Het appartement ligt in een kleinschalig, keurig complex met lift – ideaal als je comfortabel en zorgeloos wilt wonen. De woning is keurig afgewerkt met o.a. een mooie doorgelegde laminaatvloer en voelt dankzij de slimme indeling verrassend ruim. De lichte woonkamer met Velux-kiepramen loopt mooi over in de moderne open keuken uit 2019. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige loggia op, waar je zijdelings uitzicht hebt op de schepen die over de Merwede varen. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een eenvoudige maar nette badkamer. Dankzij de aanwezigheid van een lift is dit aanbod bovendien extra goed toegankelijk. Op loopafstand vind je verschillende voorzieningen als sportfaciliteiten en de gezellige ‘Kerkbuurt’ met zijn vele winkels en uitgaansgelegenheden. Ook rij je vanaf je privé parkeerplek binnen 5 minuten de A15 op. Kortom: een instapklaar appartement met eigen parkeerplaats, een fijne loggia en een rustige ligging in een centrale omgeving. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling Centrale entree Keurige centrale entree aan de voet van de dijk met brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de centrale hal toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de gemeenschappelijke fietsenberging. Berging Eigen berging in het souterrain (ca. 4 m²). Indeling appartement De entree bevindt zich in de hal met meterkast, garderoberuimte, de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Velux-kiepramen zorgen voor een aangename lichtinval in het zitgedeelte. Het eetgedeelte vind je naaste de moderne open keuken (2019) welke is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, RVS-spoelbak en combi-oven/magnetron. De twee slaapkamers liggen aan de oostzijde en hebben beide een Velux-kiepraam. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met een verduisterend screen. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en de witgoedaansluitingen. Verder vind je hier mechanische ventilatie en een Velux-kiepraam. Balkon Loggia De heerlijke en zonnige loggia ligt op het westen. Zijdelings heb je hier een prachtig uitzicht op de schepen die over de Merwede varen. De raampartij is voorzien van een elektrisch rolluik. Bijzonderheden Vereniging van Eigenaren: Er is een actieve en goed functionerende VvE met een meer-jaren-onderhoudsplan en gezamenlijke opstalverzekering. De bijdrage bedraagt per 1 juli 2026 € 127,89 per maand. - Oplevering: 1 september 2026. - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats onder aan de dijk. - De keuken is in 2019 vernieuwd en is onder andere voorzien van een koel-/vriescombinatie en een combioven met magnetronfunctie. - Naast de eigen berging is er tevens een gezamenlijke fietsen- en motorstalling aanwezig. - Het complex beschikt over een liftinstallatie. - Het appartement is gelegen op eigen grond.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

3,02%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
174 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3361

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.