Aller directement au contenu
Logo de Aarnoutse Makelaardij

Rondo 312

3363LB Sliedrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Rondo 312 Sliedrecht
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wát een plaatje! Deze royale eindwoning is met recht instapklaar te noemen. Goed onderhouden, modern afgewerkt, duurzaam en ruim van opzet. De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer, moderne open keuken, twee (!) moderne badkamers, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met berging en achterom. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), de begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning beschikt over 8 zonnepanelen. De woning maakt onderdeel uit van de gewilde woonwijk Baanhoek West en op loopafstand is recent het winkelcentrum Markt van Matena geopend. Het oude centrum van Sliedrecht is zeker aan te bevelen en vinden we op ongeveer 10 minuten rijden van de woning. Het trein- en busstation én de A15 zijn op zeer korte afstand. Overigens ben je met de fiets of lopend binnen no-time in de Dordtse Biesbosch. Ook enthousiast geworden? Bel voor het maken van een afspraak en wij leiden u graag rond. Bouwjaar 2019. Woonoppervlakte 136 m². Inhoud 481 m³. Perceeloppervlakte 116 m². Berging 8 m². Begane grond: Entree in hal met meterkast, garderoberuimte, half betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal door de, vanuit de bouw gerealiseerde, aanbouw en biedt middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een mooie tegelvloer en een praktische trapkast. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-(stoom)oven, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. Eerste verdieping: Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee grote ramen waardoor er veel lichtinval in de slaapkamer binnenkomt. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een airco. Slaapkamer twee is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, dubbele (!) inloopdouche en een wastafel met meubel. Separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop met een vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer vier is gelegen aan de voorzijde. De tweede badkamer, geplaatst in 2024, is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van een zonnescherm, ingelegd met sierbestrating, voorzien van een buitenkraan, een vrijstaande berging en een achterom. In de achtertuin kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. - Cv-combiketel: Intergas, bouwjaar 2019. - Voorzien van 8 zonnepanelen. - In de achtertuin is een houten berging aanwezig voorzien van elektra. - Achter de woning is er een speeltuintje. Oplevering: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
481 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en centrale voorziening
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3363

Google Maps

Voir Sliedrecht sur la carte

Explorez Sliedrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sliedrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sliedrecht. En 2026 étaient 26.516 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.000.

Résidents

26.516

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 340.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

813

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sliedrecht
Année Résidents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sliedrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.387

Étiquette C

2.729

Étiquette B

1.698

Étiquette D

990

Étiquette G

935

Étiquette E

652

Étiquette F

602

Étiquette A+

321

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

97

Étiquette A++++

60

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sliedrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.980

Activité dans Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.090

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sliedrecht
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sliedrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sliedrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer maisons in Sliedrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.