Résidents
2.290
Dernière année: 2025
Koningin Beatrixlaan 39
1774BK Slootdorp • Noord-Holland
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.093
Galerie de photos
Description
Luxe, uitgebouwde en goed geïsoleerde 2-onder-1 kapwoning aan het water en zonder achterburen! Wonen in een rustige kindvriendelijke omgeving, in de directe nabijheid van een basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen en op 4 auto minuten afstand van de A7? Welkom in Koningin Beatrixlaan 39. Aan de straatkant van de woning bevindt zich een groot gemeentelijk grasveld met diverse speeltoestellen. Parkeren op eigen terrein is mogelijk tot wel drie auto’s. Eenmaal binnen in de hal komt u direct de multifunctionele ruimte tegen die nu hoofdzakelijk wordt gebruikt als kantoor. Met enkele eenvoudige aanpassingen is hier een slaapkamer van te maken waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De meterkast is voorzien van 8 x 230V groepen, aardlekschakelaars, dag en nacht metertarief, gasmeter, watermeter en glasvezelkabel aansluiting. Lopen we langs de toiletruimte en de trapopgang dan komen we in de woonkamer. Deze is uitgebouwd en daardoor zeer ruim van opzet. Het grote lichtstraat lessenaarsdak in de uitbouw geeft een prachtige licht inval. De raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een optimaal tuincontact met onder andere de bonte specht en de ijsvogel als vaste gasten. De goed verzorgde tuin is aangelegd in terrasvorm met diverse niveaus. Het grote houten vlonderterras direct gelegen aan het water completeert het geheel. Door het ontbreken van achterburen en omgeven door de vele bomen en struiken geniet u hier van veel privacy in een oase van rust. Via de tuin krijgt u toegang tot de royale schuur en is er een doorgang naar de voorkant van de woning. Terug in de woonkamer ziet u een Harry Leenders design houtkachel, aangesloten op een Isoduct rookkanaal. Dit staat garant voor gezellig houtvuur in combinatie met functionele warmte. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen landelijke keuken met vaatwasser, afzuigkap, koel-vries combinatie en losstaand SMEG gas kooktoestel met elektrische oven. Via een glazen deur in de woonkamer komt u in de zij aanbouw met wellnesruimte. Hier bevindt zich een 4-6 persoons infrarood en Finse sauna. Direct daarnaast is er een aparte regendouche met koud/warm water. Ontspannen in optima forma. De gehele benedenverdiepingsvloer is afgewerkt met Black Mustang, een Braziliaanse leisteen. De woonkamer, keuken, hal, kantoorruimte en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, aangesloten op de in het voorjaar van 2025 geplaatste Intergaz Combiketel. Via de trap naar de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot de ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Aan weerzijde van de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers waarvan de grootste is voorzien van een inbouwkast. Via de vaste trap komt u op de zolder waar ruimte is voor een tot twee slaapkamers. Hier bevindt zich ook de technische ruimte van de CV ketel. PRIJS Richtprijs € 495.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Wieringermeer, Sectie G en nummer: 1585, groot: 323 m². BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 606 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 160 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 15 m² (berging); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 175 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 2005 : Woning 2014 : Aanbouw woonkamer 2018 : Zij-aanbouw met wellnessruimte en berging BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. De begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de zoldervloer is van hout, rondom houten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt lessenaars dak, de uitbouwen van de woonkamer is voorzien van bitumen dakbedekking en de uitbouw aan de zijzijde van EPDM dakbedekking. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. Het schilderwerk is in 2024/2025 voor het laatst buitenom gedaan. Platte daken uit 2014 en 2018. LIGGING Prachtig gelegen aan gemeentelijk grasveld met speeltoestellen in een nette woonwijk in Slootdorp. Aan de achterzijde van het object is gelegen aan water in de vorm van een sloot en er zijn geen achterburen. Slootdorp is een landelijk gelegen dorpskern in de Wieringermeer. Wieringerwerf is de grootste dorpskern in de omgeving en gelegen op 5 kilometer afstand. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Contenu
- 606 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 107 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 04-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Slootdorp
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Slootdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slootdorp. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
51
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.155 |
| 2022 | 2.145 |
| 2023 | 2.195 |
| 2024 | 2.195 |
| 2025 | 2.290 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 360
0-15: 365
15-25: 285
25-45: 615
45-65: 655
Niveau d'enseignement
Hoger
370
Praktisch
400
Middelbaar
960
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
1.750
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
142
Appartementen
46
Tussenwoningen
203
Vrijstaande woningen
318
Twee-onder-één-kap woningen
157
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
328
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
44
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
245
Étiquette G
135
Étiquette F
113
Étiquette C
95
Étiquette B
93
Étiquette D
81
Étiquette E
51
Étiquette A+
11
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.030 |
| 2021 | 1.740 | 3.460 |
| 2022 | 1.330 | 3.280 |
| 2023 | 1.110 | 3.200 |
| 2024 | 1.040 | 3.360 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.370
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.480
Appartement
Gaz: 820 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.130
Activité dans Slootdorp (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slootdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Slootdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?
Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Slootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?
In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.
Meer maisons in Slootdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dwarspad 8
1774AS Slootdorp
€ 550.000 k.k.
€ 3.618/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 414 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brink 1
1774BA Slootdorp
€ 450.000 k.k.
€ 3.358/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langeweg 76
1774AM Slootdorp
€ 280.000 k.k.
€ 3.043/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meester Burgerstraat 2
1774CA Slootdorp
€ 453.000
€ 3.485/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Koningin Beatrixlaan 66
1774BM Slootdorp
€ 700.000 k.k.
€ 2.941/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Ulkeweg 39
1774NW Slootdorp
€ 495.000 k.k.
€ 4.950/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 733 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Dr. Harm Smeengestraat 27
1774AB Slootdorp
€ 350.000 k.k.
€ 5.738/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 35
1774AT Slootdorp
€ 360.000 k.k.
€ 3.303/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
