Aller directement au contenu
Logo de Anna de Graaff Makelaars

Kruisstraat 10

1774AG Slootdorp • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.333

Galerie de photos

Kruisstraat 10 Slootdorp
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekwoning op een prachtig perceel van 465m2! Richtprijs: € 325.000,- k.k. Deze verzorgde hoekwoning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een praktische ligging. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en daarmee instapklaar te noemen. Zo is in oktober 2024 een moderne nieuwe keuken geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, oven en vaatwasser. De lichte woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast biedt de trapkast extra praktische bergruimte. De diepe achtertuin is een oase van rust en groen met diverse fruitbomen, ideaal voor tuinliefhebbers en perfect voor kinderen om te spelen en zich uit te leven. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten met bijvoorbeeld een eigen moestuin, fruitbomen en ruimte voor kippen of geitjes. Ook is er een overkapping met berging in de tuin aanwezig. Aan de achterzijde is mogelijkheid, na goedkeuring Gemeente, tot het bouwen van een garage/schuur vanwege de dubbele poort en oprit. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud is de woning aantrekkelijk. Zo zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, is de elektra in 2016 vernieuwd en zijn in 2021 de kunststof kozijnen op de eerste verdieping geplaatst. Het binnenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd, waardoor de woning een nette en verzorgde uitstraling heeft. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt verder over een eigen oprit, ideaal voor het parkeren op eigen terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een met toegang tot het dakterras. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een regendouche en wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling en het prettige lichtinvalgevoel is dit een ideale gezinswoning. Basisvoorzieningen zoals een buurtsupermarkt en basisschool zijn op korte afstand aanwezig. Het voortgezet onderwijs ligt op circa 4 kilometer afstand in Wieringerwerf. Binnen 5 minuten bereikt u de A7, waardoor steden als Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Daarnaast kunt u in de directe omgeving genieten van prachtige wandel- en fietstochten door het groene en weidse landschap. Kortom: een goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met veel wooncomfort, eigen parkeergelegenheid en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Bouwjaar: 1966 Perceeloppervlak: 465m2 Woonoppervlak: ca. 75m2 Overige inpandige ruimte: ca. 8m2 Externe bergruimte: ca. 7m2 Inhoud: ca. 318m3 Energielabel: D Verwarming: c.v.-ketel, bouwjaar 2021 Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte, keuken in recht opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de tuin, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar bergzolder, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot dakterras, badkamer met wastafel met meubel en douche. 2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
318 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
263 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Feroli (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1774

Google Maps

Localisation de Slootdorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Slootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slootdorp. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

2.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Slootdorp
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Slootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

245

Étiquette G

135

Étiquette F

113

Étiquette C

95

Étiquette B

93

Étiquette D

81

Étiquette E

51

Étiquette A+

11

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Slootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Activité dans Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Slootdorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Slootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer maisons in Slootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.