Direkt zum Inhalt
Logo von Anna de Graaff Makelaars

Kruisstraat 10

1774AG Slootdorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Kruisstraat 10 Slootdorp
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning op een prachtig perceel van 465m2! Richtprijs: € 325.000,- k.k. Deze verzorgde hoekwoning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een praktische ligging. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en daarmee instapklaar te noemen. Zo is in oktober 2024 een moderne nieuwe keuken geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, oven en vaatwasser. De lichte woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast biedt de trapkast extra praktische bergruimte. De diepe achtertuin is een oase van rust en groen met diverse fruitbomen, ideaal voor tuinliefhebbers en perfect voor kinderen om te spelen en zich uit te leven. Hier kunt u heerlijk van het buitenleven genieten met bijvoorbeeld een eigen moestuin, fruitbomen en ruimte voor kippen of geitjes. Ook is er een overkapping met berging in de tuin aanwezig. Aan de achterzijde is mogelijkheid, na goedkeuring Gemeente, tot het bouwen van een garage/schuur vanwege de dubbele poort en oprit. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud is de woning aantrekkelijk. Zo zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, is de elektra in 2016 vernieuwd en zijn in 2021 de kunststof kozijnen op de eerste verdieping geplaatst. Het binnenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd, waardoor de woning een nette en verzorgde uitstraling heeft. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt verder over een eigen oprit, ideaal voor het parkeren op eigen terrein. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een met toegang tot het dakterras. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een regendouche en wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling en het prettige lichtinvalgevoel is dit een ideale gezinswoning. Basisvoorzieningen zoals een buurtsupermarkt en basisschool zijn op korte afstand aanwezig. Het voortgezet onderwijs ligt op circa 4 kilometer afstand in Wieringerwerf. Binnen 5 minuten bereikt u de A7, waardoor steden als Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Daarnaast kunt u in de directe omgeving genieten van prachtige wandel- en fietstochten door het groene en weidse landschap. Kortom: een goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met veel wooncomfort, eigen parkeergelegenheid en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Bouwjaar: 1966 Perceeloppervlak: 465m2 Woonoppervlak: ca. 75m2 Overige inpandige ruimte: ca. 8m2 Externe bergruimte: ca. 7m2 Inhoud: ca. 318m3 Energielabel: D Verwarming: c.v.-ketel, bouwjaar 2021 Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte, keuken in recht opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de tuin, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar bergzolder, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot dakterras, badkamer met wastafel met meubel en douche. 2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,02%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
318 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
263 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Feroli (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1774

Google Karten

Standort von Slootdorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Slootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slootdorp. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slootdorp
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

245

Bezeichnung G

135

Bezeichnung F

113

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

81

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer Häuser in Slootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.