Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Emmahoeve 19

1774BL Slootdorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Emmahoeve 19 Slootdorp
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze super 2-onder-1-kapwoning met ruime garage biedt alles wat je zoekt in een robuuste, comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 119 m², een inhoud van circa 482 m³ en staat op een perceel van 233 m². Dankzij de solide bouw, de constructieve betonnen vloeren op de begane grond, eerste en tweede verdieping en de verzorgde afwerking is dit een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid op een prettige manier samenkomen. De woning heeft een krachtige en verzorgde uitstraling. De achtergevel is in 2019 gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De voor- en zijgevels zijn in 2025 eveneens gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, waardoor het geheel er keurig en verzorgd bij staat. Ook het schilderwerk van de kozijnen is recent uitgevoerd in 2024 en 2025. De woning is bovendien voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, een cv-ketel uit 2021 en 9 zonnepanelen uit 2015 in eigendom. Daarmee is er sprake van een comfortabele en energiezuinige basis. Via de oprit, waar je kunt parkeren op eigen terrein onder de carport, bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, die heerlijk riant is opgezet en dankzij de prettige lichtinval direct een aangename woonsfeer biedt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een prachtige visgraat vloer, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De leefruimte voelt ruim en uitnodigend aan en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijke woonkeuken in de uitbouw. Door het dakraam en de openslaande deuren naar de achtertuin valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding met buiten. De landelijke keukenopstelling sluit uitstekend aan bij de sfeer van de woning en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te zijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, vanwaar je direct toegang hebt tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamers, logeerkamer of werkkamer. Aan de voor en achterzijde is een dakkapel aanwezig, waardoor extra ruimte en licht is gecreëerd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een grote zolderkamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of royale bergruimte. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne veranda, waar je beschut kunt zitten en volop kunt genieten van het buitenleven. De ruime garage vormt een bijzonder waardevolle toevoeging en is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk aan gebruik als kapsalon, praktijkruimte, werkplaats, hobbyruimte of knutselruimte aan huis. Dankzij de dakopbouw op de garage is bovendien de slaapkamer boven de garage extra ruim, wat zorgt voor nog meer comfort. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij in Wieringerwerf, Hippolytushoef en Den Oever. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen bevinden zich in de omgeving. Medemblik, met zijn charmante haven, horeca en winkels, ligt op fietsafstand. Via de A7 ben je bovendien in korte tijd onderweg richting Amsterdam of Leeuwarden. Hier woon je midden in de natuur, met rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Richtprijs € 425.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
482 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1774

Google Karten

Standort von Slootdorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Slootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slootdorp. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slootdorp
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

245

Bezeichnung G

135

Bezeichnung F

113

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

81

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer Häuser in Slootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.