Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Emmahoeve 19

1774BL Slootdorp • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Emmahoeve 19 Slootdorp
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze super 2-onder-1-kapwoning met ruime garage biedt alles wat je zoekt in een robuuste, comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 119 m², een inhoud van circa 482 m³ en staat op een perceel van 233 m². Dankzij de solide bouw, de constructieve betonnen vloeren op de begane grond, eerste en tweede verdieping en de verzorgde afwerking is dit een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid op een prettige manier samenkomen. De woning heeft een krachtige en verzorgde uitstraling. De achtergevel is in 2019 gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De voor- en zijgevels zijn in 2025 eveneens gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, waardoor het geheel er keurig en verzorgd bij staat. Ook het schilderwerk van de kozijnen is recent uitgevoerd in 2024 en 2025. De woning is bovendien voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, een cv-ketel uit 2021 en 9 zonnepanelen uit 2015 in eigendom. Daarmee is er sprake van een comfortabele en energiezuinige basis. Via de oprit, waar je kunt parkeren op eigen terrein onder de carport, bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, die heerlijk riant is opgezet en dankzij de prettige lichtinval direct een aangename woonsfeer biedt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een prachtige visgraat vloer, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De leefruimte voelt ruim en uitnodigend aan en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijke woonkeuken in de uitbouw. Door het dakraam en de openslaande deuren naar de achtertuin valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding met buiten. De landelijke keukenopstelling sluit uitstekend aan bij de sfeer van de woning en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te zijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, vanwaar je direct toegang hebt tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamers, logeerkamer of werkkamer. Aan de voor en achterzijde is een dakkapel aanwezig, waardoor extra ruimte en licht is gecreëerd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een grote zolderkamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of royale bergruimte. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne veranda, waar je beschut kunt zitten en volop kunt genieten van het buitenleven. De ruime garage vormt een bijzonder waardevolle toevoeging en is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk aan gebruik als kapsalon, praktijkruimte, werkplaats, hobbyruimte of knutselruimte aan huis. Dankzij de dakopbouw op de garage is bovendien de slaapkamer boven de garage extra ruim, wat zorgt voor nog meer comfort. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij in Wieringerwerf, Hippolytushoef en Den Oever. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen bevinden zich in de omgeving. Medemblik, met zijn charmante haven, horeca en winkels, ligt op fietsafstand. Via de A7 ben je bovendien in korte tijd onderweg richting Amsterdam of Leeuwarden. Hier woon je midden in de natuur, met rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Richtprijs € 425.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
233 m²
Content
482 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1774

Google Maps

Location of Slootdorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Slootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slootdorp. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slootdorp
Year Residents
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Education level

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

245

Label G

135

Label F

113

Label C

95

Label B

93

Label D

81

Label E

51

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Business activity in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slootdorp
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slootdorp.

Frequently asked questions about living in Slootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer houses in Slootdorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.