Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Emmahoeve 19

1774BL Slootdorp • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Emmahoeve 19 Slootdorp
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze super 2-onder-1-kapwoning met ruime garage biedt alles wat je zoekt in een robuuste, comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 119 m², een inhoud van circa 482 m³ en staat op een perceel van 233 m². Dankzij de solide bouw, de constructieve betonnen vloeren op de begane grond, eerste en tweede verdieping en de verzorgde afwerking is dit een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid op een prettige manier samenkomen. De woning heeft een krachtige en verzorgde uitstraling. De achtergevel is in 2019 gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De voor- en zijgevels zijn in 2025 eveneens gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, waardoor het geheel er keurig en verzorgd bij staat. Ook het schilderwerk van de kozijnen is recent uitgevoerd in 2024 en 2025. De woning is bovendien voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, een cv-ketel uit 2021 en 9 zonnepanelen uit 2015 in eigendom. Daarmee is er sprake van een comfortabele en energiezuinige basis. Via de oprit, waar je kunt parkeren op eigen terrein onder de carport, bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, die heerlijk riant is opgezet en dankzij de prettige lichtinval direct een aangename woonsfeer biedt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een prachtige visgraat vloer, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De leefruimte voelt ruim en uitnodigend aan en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijke woonkeuken in de uitbouw. Door het dakraam en de openslaande deuren naar de achtertuin valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding met buiten. De landelijke keukenopstelling sluit uitstekend aan bij de sfeer van de woning en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te zijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, vanwaar je direct toegang hebt tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamers, logeerkamer of werkkamer. Aan de voor en achterzijde is een dakkapel aanwezig, waardoor extra ruimte en licht is gecreëerd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een grote zolderkamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of royale bergruimte. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne veranda, waar je beschut kunt zitten en volop kunt genieten van het buitenleven. De ruime garage vormt een bijzonder waardevolle toevoeging en is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk aan gebruik als kapsalon, praktijkruimte, werkplaats, hobbyruimte of knutselruimte aan huis. Dankzij de dakopbouw op de garage is bovendien de slaapkamer boven de garage extra ruim, wat zorgt voor nog meer comfort. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij in Wieringerwerf, Hippolytushoef en Den Oever. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen bevinden zich in de omgeving. Medemblik, met zijn charmante haven, horeca en winkels, ligt op fietsafstand. Via de A7 ben je bovendien in korte tijd onderweg richting Amsterdam of Leeuwarden. Hier woon je midden in de natuur, met rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Richtprijs € 425.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1774

Mapas de Google

Ubicación de Slootdorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slootdorp. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

2.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slootdorp
Año Inhabitantes
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

245

Etiqueta G

135

Etiqueta F

113

Etiqueta C

95

Etiqueta B

93

Etiqueta D

81

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer viviendas in Slootdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.