Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Dr. Harm Smeengestraat 48

1774AC Slootdorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.647

Fotoalbum

Dr. Harm Smeengestraat 48 Slootdorp
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een bungalow waar gelijkvloers wonen centraal staat, met een verzorgde tuin, een ruime garage en verrassend veel bergruimte? Dan is Dr. Harm Smeengestraat 48 in Slootdorp zeker het bekijken waard. De bungalow staat op een perceel van maar liefst 525 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 85 m². Het woonoppervlak is verdeeld over de begane grond en biedt een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een gesloten keuken, een ruime slaapkamer met doucheruimte, een badkamer, een separate toiletruimte, een bijkeuken, een ruimte garage en een vliering. Buiten wordt u omringd door een fraai aangelegde tuin met veel groen en volop privacy. De auto kan worden geparkeerd op de eigen oprit of droog worden weggezet in de aangebouwde stenen garage met elektrische deur. Indeling begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en de vliering via een vlizotrap. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde aangenaam licht en is voorzien van een directe verbinding naar de tuin door middel van een schuifpui. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met wasmachineaansluitingen, cv-opstelling, extra bergruimte en toegang tot buiten en de garage. De slaapkamer ligt eveneens op de begane grond en beschikt over een eigen wastafel en douchegelegenheid. Verder is er een separate toiletruimte en een ruime badkamer met ligbad aanwezig. Tot slot biedt de aangebouwde garage volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Indeling eerste etage: Via de vlizotrap in de hal bereikt u de vliering. Deze verdieping is ingericht als bergruimte en voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter de knieschotten en een dakraam voor daglichttoetreding. Tuin: De tuin vormt één van de grote pluspunten van deze woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn met veel zorg aangelegd en onderhouden. Aan de voorzijde zorgen siergrind, strak vormgegeven borders en volwassen beplanting voor een verzorgde eerste indruk. De achtertuin biedt een fraaie combinatie van gazon, sierborders, volwassen hagen en diverse bomen en struiken. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar het zonnescherm voor beschutting kan zorgen op zonnige dagen. Verder beschikt de tuin over een vijverpartij, een kas en een berging. Dankzij de groene erfafscheidingen en de diepte van het perceel ervaart u hier veel rust en privacy. Langs de woning loopt de oprit naar de garage, waardoor er tevens voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. Bijzonderheden - 85 m² woonoppervlak verdeeld over de begane grond - Alle primaire woonvoorzieningen op de begane grond - Ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de tuin - Gesloten keuken met oven, keramische kookplaat, afzuigunit en dubbele spoelbak - Verzorgde voor- en achtertuin met terras, vijver, kas en berging - Aangebouwde stenen garage met elektrische deur - Parkeergelegenheid op de eigen oprit Prijs Richtprijs € 395.000,- k.k. Inhoud De inhoud van de woning is 441 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 85 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 33 m² (garage en de vliering); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 6 m²; 4. De externe bergruimte is 5 m² (berging in de garage); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 129 m². Juridisch en erfdienstbaarheden De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. Installaties Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren en convectorput, combiketel eigendom bouwjaar 2014. Meterkast: 7 x 230 V groepen en dag- en nachttariefmeter. Bouwaard en isolatie Traditioneel gebouwde woning, houten vloeren (met uitzondering van de bijkeuken en garage), rondom houten kozijnen met grotendeels dubbelglas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd aan gedeeltelijk het dak (rechterzijde) en de beglazing. Energielabel Het energielabel is E. Onderhoud De woning is netjes onderhouden. Aanvaarding In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,02%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
525 m²
Inhalt
441 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
213 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1774

Google Karten

Standort von Slootdorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Slootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slootdorp. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slootdorp
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

245

Bezeichnung G

135

Bezeichnung F

113

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

81

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer Häuser in Slootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.