Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Pioniershoek 17

1774AP Slootdorp • Noord-Holland

Vendu

€ 477.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 488.900

Prix d'achat /m²: € 3.248

Galerie de photos

Pioniershoek 17 Slootdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimtelijk, licht en energievriendelijk! Dat zijn de kernwoorden van deze keurige hoekwoning uit 2009 aan de Pioniershoek in Slootdorp. Gelegen op een kindvriendelijke, vrije en open locatie treft u deze hoekwoning. Een woning die zich kenmerkt door het grote oppervlak en de ruime tuin die het een zeer comfortabel geheel maakt. Beneden treft u een doorzon woonkamer met veel lichtinval, houten vloer en gestuukte wanden. Aan de andere kant van de woning is de woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. Boven zijn vier grote slaapkamers, wasruimte, bergzolder en badkamer met inloopdouche en toilet. Ook buiten is het heerlijk vertoeven met een overkapping, terras, houten berging en eigen parkeerplaats. Niet alleen is de tuin verzorgd aangelegd, ook heeft u hier veel privacy en vele plekjes in de zon of schaduw! Dit alles is gelegen op een perceel van 300m². Indeling begane grond: Via de voorentree komt u binnen in de hal met de meterkast, trapkast, het toilet en trapopgang. Doorloop naar de doorzon woonkamer met houten vloer en gestuukte wanden. De woonkamer is zeer ruimtelijk en licht wat tevens komt door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Aan de andere kant van de woning treft u een woonkeuken met tuindeur. Moderne keuken met kookschiereiland en apparatenwand. De keuken heeft een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vries combinatie. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met vlizotrap naar de bergzolder en een wasruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie. Op de eerste etage zijn vier grote slaapkamers met laminaatvloeren, radiatoren en raampartij. Betegelde badkamer met inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tuin: Achter de woning ligt een ruime en keurig aangelegde tuin met veel privacy. U kunt zowel achterom of via de openslaande tuindeuren de tuin in. De tuin heeft een heerlijk terras, overkapping, gazon en beplanting. Voor het gereedschap en de fietsen is er een grote tuinberging aanwezig. Hiernaast treft een nog een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot laadpunt. PRIJS Richtprijs € 477.500,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: G 1808, Groot: 300m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 578 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 147 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 18 m²; 4. De externe bergruimte is 8 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 173 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 2009 : bouwjaar woning 2018 : overkapping geplaatst INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond, badkamer en radiatoren op de verdieping. Combiketel eigendom geïnstalleerd in 2009. Meterkast: 7 x 230 V groepen, 4 x aardlekschakelaar en 1 x 400voltgroep voor de elektrische laadpaal. 14 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2020/2022. Jaarlijkse opbrengst ca. 4.400 kWh BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. Het schilderwerk is in 2020 voor het laatst gedaan. LIGGING Gelegen aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk, tegenover gemeentegroen en speelveldje in Slootdorp. Slootdorp is een landelijk gelegen dorpskern in de gemeente Hollands Kroon. Vanuit Slootdorp zit u tevens binnen enkele minuten op de A7. AANVAARDING In overleg, maar mogelijk per half december. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 477.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 488.900

3,04%

Annuellement

%

€ 23.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 477.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
578 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
155 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1774

Google Maps

Localisation de Slootdorp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Slootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slootdorp. En 2025 étaient 2.290 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

2.290

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Slootdorp
Année Résidents
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Slootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

245

Étiquette G

135

Étiquette F

113

Étiquette C

95

Étiquette B

93

Étiquette D

81

Étiquette E

51

Étiquette A+

11

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Slootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Activité dans Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Slootdorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Slootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer maisons in Slootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.