Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Pioniershoek 17

1774AP Slootdorp • Noord-Holland

Vendido

€ 477.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 488.900

Precio de compra /m²: € 3.248

Galería de fotos

Pioniershoek 17 Slootdorp
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimtelijk, licht en energievriendelijk! Dat zijn de kernwoorden van deze keurige hoekwoning uit 2009 aan de Pioniershoek in Slootdorp. Gelegen op een kindvriendelijke, vrije en open locatie treft u deze hoekwoning. Een woning die zich kenmerkt door het grote oppervlak en de ruime tuin die het een zeer comfortabel geheel maakt. Beneden treft u een doorzon woonkamer met veel lichtinval, houten vloer en gestuukte wanden. Aan de andere kant van de woning is de woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. Boven zijn vier grote slaapkamers, wasruimte, bergzolder en badkamer met inloopdouche en toilet. Ook buiten is het heerlijk vertoeven met een overkapping, terras, houten berging en eigen parkeerplaats. Niet alleen is de tuin verzorgd aangelegd, ook heeft u hier veel privacy en vele plekjes in de zon of schaduw! Dit alles is gelegen op een perceel van 300m². Indeling begane grond: Via de voorentree komt u binnen in de hal met de meterkast, trapkast, het toilet en trapopgang. Doorloop naar de doorzon woonkamer met houten vloer en gestuukte wanden. De woonkamer is zeer ruimtelijk en licht wat tevens komt door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Aan de andere kant van de woning treft u een woonkeuken met tuindeur. Moderne keuken met kookschiereiland en apparatenwand. De keuken heeft een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vries combinatie. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met vlizotrap naar de bergzolder en een wasruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie. Op de eerste etage zijn vier grote slaapkamers met laminaatvloeren, radiatoren en raampartij. Betegelde badkamer met inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tuin: Achter de woning ligt een ruime en keurig aangelegde tuin met veel privacy. U kunt zowel achterom of via de openslaande tuindeuren de tuin in. De tuin heeft een heerlijk terras, overkapping, gazon en beplanting. Voor het gereedschap en de fietsen is er een grote tuinberging aanwezig. Hiernaast treft een nog een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot laadpunt. PRIJS Richtprijs € 477.500,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: G 1808, Groot: 300m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 578 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 147 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 18 m²; 4. De externe bergruimte is 8 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 173 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 2009 : bouwjaar woning 2018 : overkapping geplaatst INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond, badkamer en radiatoren op de verdieping. Combiketel eigendom geïnstalleerd in 2009. Meterkast: 7 x 230 V groepen, 4 x aardlekschakelaar en 1 x 400voltgroep voor de elektrische laadpaal. 14 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2020/2022. Jaarlijkse opbrengst ca. 4.400 kWh BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. Het schilderwerk is in 2020 voor het laatst gedaan. LIGGING Gelegen aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk, tegenover gemeentegroen en speelveldje in Slootdorp. Slootdorp is een landelijk gelegen dorpskern in de gemeente Hollands Kroon. Vanuit Slootdorp zit u tevens binnen enkele minuten op de A7. AANVAARDING In overleg, maar mogelijk per half december. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 477.500

Coste del comprador (estimado): € 11.400

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.550) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 488.900

3,04%

Anualmente

%

€ 23.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 477.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
578 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1774

Mapas de Google

Ubicación de Slootdorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Slootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Slootdorp. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

2.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Slootdorp
Año Inhabitantes
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Slootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

245

Etiqueta G

135

Etiqueta F

113

Etiqueta C

95

Etiqueta B

93

Etiqueta D

81

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Slootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Slootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Slootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Slootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer viviendas in Slootdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.