Residents
2.290
Last year: 2025
Pioniershoek 17
1774AP Slootdorp • Noord-Holland
Sold
€ 477.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.400
2% transfer tax (€ 9.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 488.900
Purchase price /m²: € 3.248
Photo Gallery
Description
Ruimtelijk, licht en energievriendelijk! Dat zijn de kernwoorden van deze keurige hoekwoning uit 2009 aan de Pioniershoek in Slootdorp. Gelegen op een kindvriendelijke, vrije en open locatie treft u deze hoekwoning. Een woning die zich kenmerkt door het grote oppervlak en de ruime tuin die het een zeer comfortabel geheel maakt. Beneden treft u een doorzon woonkamer met veel lichtinval, houten vloer en gestuukte wanden. Aan de andere kant van de woning is de woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. Boven zijn vier grote slaapkamers, wasruimte, bergzolder en badkamer met inloopdouche en toilet. Ook buiten is het heerlijk vertoeven met een overkapping, terras, houten berging en eigen parkeerplaats. Niet alleen is de tuin verzorgd aangelegd, ook heeft u hier veel privacy en vele plekjes in de zon of schaduw! Dit alles is gelegen op een perceel van 300m². Indeling begane grond: Via de voorentree komt u binnen in de hal met de meterkast, trapkast, het toilet en trapopgang. Doorloop naar de doorzon woonkamer met houten vloer en gestuukte wanden. De woonkamer is zeer ruimtelijk en licht wat tevens komt door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Aan de andere kant van de woning treft u een woonkeuken met tuindeur. Moderne keuken met kookschiereiland en apparatenwand. De keuken heeft een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vries combinatie. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop met vlizotrap naar de bergzolder en een wasruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie. Op de eerste etage zijn vier grote slaapkamers met laminaatvloeren, radiatoren en raampartij. Betegelde badkamer met inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tuin: Achter de woning ligt een ruime en keurig aangelegde tuin met veel privacy. U kunt zowel achterom of via de openslaande tuindeuren de tuin in. De tuin heeft een heerlijk terras, overkapping, gazon en beplanting. Voor het gereedschap en de fietsen is er een grote tuinberging aanwezig. Hiernaast treft een nog een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot laadpunt. PRIJS Richtprijs € 477.500,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: G 1808, Groot: 300m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 578 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 147 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 18 m²; 4. De externe bergruimte is 8 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 173 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 2009 : bouwjaar woning 2018 : overkapping geplaatst INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met vloerverwarming op de begane grond, badkamer en radiatoren op de verdieping. Combiketel eigendom geïnstalleerd in 2009. Meterkast: 7 x 230 V groepen, 4 x aardlekschakelaar en 1 x 400voltgroep voor de elektrische laadpaal. 14 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2020/2022. Jaarlijkse opbrengst ca. 4.400 kWh BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. Het schilderwerk is in 2020 voor het laatst gedaan. LIGGING Gelegen aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk, tegenover gemeentegroen en speelveldje in Slootdorp. Slootdorp is een landelijk gelegen dorpskern in de gemeente Hollands Kroon. Vanuit Slootdorp zit u tevens binnen enkele minuten op de A7. AANVAARDING In overleg, maar mogelijk per half december. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Mortgage berekenen
€ 477.500
Cost of copper (estimated): € 11.400
2% transfer tax (€ 9.550) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 488.900
3,04%
Yearly
%
€ 23.875
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 477.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 147 m²
- Land area
- 300 m²
- Content
- 578 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 155 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-08-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Slootdorp
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Slootdorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slootdorp. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.
Average WOZ
EUR 412.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
51
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.155 |
| 2022 | 2.145 |
| 2023 | 2.195 |
| 2024 | 2.195 |
| 2025 | 2.290 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 360
0-15: 365
15-25: 285
25-45: 615
45-65: 655
Education level
Hoger
370
Praktisch
400
Middelbaar
960
Origin of residents (2025)
Europa
390
Nederland
1.750
Buiten Europa
145
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
142
Appartementen
46
Tussenwoningen
203
Vrijstaande woningen
318
Twee-onder-één-kap woningen
157
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
328
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
53
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
44
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
245
Label G
135
Label F
113
Label C
95
Label B
93
Label D
81
Label E
51
Label A+
11
Label A++
6
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.030 |
| 2021 | 1.740 | 3.460 |
| 2022 | 1.330 | 3.280 |
| 2023 | 1.110 | 3.200 |
| 2024 | 1.040 | 3.360 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.370
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.480
Appartement
Gas: 820 • Electricity: 2.100
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Electricity: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 3.130
Business activity in Slootdorp (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 435
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slootdorp.
Frequently asked questions about living in Slootdorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?
Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Slootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?
In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.
Meer houses in Slootdorp
View more homes in this location.
-
- Available
Dwarspad 8
1774AS Slootdorp
€ 550.000 k.k.
€ 3.618/m²
ASave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 414 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Brink 1
1774BA Slootdorp
€ 450.000 k.k.
€ 3.358/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Langeweg 76
1774AM Slootdorp
€ 280.000 k.k.
€ 3.043/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meester Burgerstraat 2
1774CA Slootdorp
€ 453.000
€ 3.485/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Koningin Beatrixlaan 66
1774BM Slootdorp
€ 700.000 k.k.
€ 2.941/m²
ASave as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 437 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Ulkeweg 39
1774NW Slootdorp
€ 495.000 k.k.
€ 4.950/m²
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 733 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Dr. Harm Smeengestraat 27
1774AB Slootdorp
€ 350.000 k.k.
€ 5.738/m²
ESave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- 425 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkstraat 35
1774AT Slootdorp
€ 360.000 k.k.
€ 3.303/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 3
