Résidents
706
Dernière année: 2026
Dubbelstraat 208
8556XH Sloten • Fryslân
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 4.381
Galerie de photos
Description
Wonen in het historische hart van Elfstedenstadje Sloten! Ben je op zoek naar een plek waar je met jouw gezin tot rust kunt komen, maar waar ook altijd gezelligheid en karakter voelbaar blijft? Welkom aan Dubbelstraat 208 in het schilderachtige Sloten! Deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1800 met fraaie trapgevel heeft het allemaal: ruimte, sfeer, karakter, comfort én die unieke charme die je nergens anders vindt. Soms loop je een huis binnen en weet je het gewoon meteen: dit voelt goed. Dit huis heeft dat warme gevoel, door de combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking ademt het karakter. De ruime woonkamer heeft een balkenplafond, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel, gegarandeerd dat je je hier thuis voelt. Vanuit de keuken stap je door de schuifpui zo de fraaie achtertuin in met meerdere terrassen, je hebt hier de hele dag zon, er staat ook nog een grote vrijstaande schuur met vliering. Via de ruime steeg aan de zijkant kun je ook achterom komen. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, iedere kamer heeft genoeg licht en de 2 ruime slaapkamers hebben inbouwkasten. De nieuwe badkamer bevindt zich op de begane grond, er is een extra toilet op de verdieping. En zeg nou zelf, de ligging in het centrum van Sloten, dat is op zichzelf al een cadeautje. Lekker vrijstaand wonen, omgeven door geschiedenis en het open Friese landschap. Gezellige buren, kinderen die buiten kunnen spelen, eindeloze wandelingen of fietstochten direct vanuit je voordeur of pak een terrasje, het is allemaal binnen handbereik. Kortom, aan Dubbelstraat 208 vind je een compleet, sfeervol en praktisch ingericht gezinshuis. Denk aan lange zomerse avonden in de tuin, dikke truien bij de houtkachel, ruimte voor iedereen en elke dag weer het gevoel écht thuis te zijn. Kom vooral eens kijken, wie weet hebben jullie hier straks nieuwe verhalen te vertellen! Indeling We leiden je graag alvast rond: Nadat we onze auto geparkeerd hebben aan de rand van de stad betreden we de woning via de voordeur en komen in de hal met prachtige natuurstenen vloer en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft ook toegang tot de in september 2025 vernieuwde badkamer met douche, badkamermeubel, toilet en vloerverwarming, links van de hal komen we in de riante woonkamer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel en prachtig balkenplafond. De open keuken heeft een hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met inbouwkasten en aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens is hier de cv-installatie en zonneboiler gesitueerd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot het toilet, een inbouwkast en de 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1800 en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, met vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer, de HR-combiketel is van ca. 2015 en eigendom. In de woonkamer staat nog een houtkachel, deze is van 2019. Er zijn zonnecollectoren en een zonneboiler. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De Dubbelstraat 208 in het kort: - vrijstaande karakteristieke woning met fraaie trapgevel - 196 m² perceeloppervlakte - 97 m² woonoppervlakte - 3 slaapkamers - nieuwe badkamer (sept. 2025) - vloerverwarming beneden - houtkachel in woonkamer - zonnecollectoren - authentieke details - midden in historisch centrum - sfeervol, licht en ruim - energielabel D - ruime achtertuin met grote schuur - achterom via steeg - instapklaar Wil je meer weten over het mooie Friese Elfstedenstadje Sloten lees dan hier verder. Sloten Friesland, Sleat in het Fries, is een vestingstad in Gemeente De Fryske Marren en gelegen in het prachtige Gaasterland. De stad kent veel historie en is de kleinste Elfstedenstad van Friesland. Zomers trekt de stad veel toerisme, Sloten is dan ook gelegen aan het Slotermeer en dwars door de stad ligt de historische gracht. Het Skûtsjesilen wordt zomers o.a. op het Slotermeer gehouden. Sloten is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. De A6 bereik je binnen 15 minuten en de randstad is op een uur rijafstand. In Sloten staan de woningen in de historisch kern of net daarbuiten in de nieuwbouwwijk, waarvan een gedeelte met woningen aan het water. Sloten heeft o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Sloten ligt tussen Balk en Lemmer waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn, beide dorpen kennen een uitgebreid winkelassortiment. Ook heeft Sloten een basisschool en actieve voetbal- en sportvereniging. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd. Kortom het is heerlijk wonen in Sloten. Ben je ook zo enthousiast over Sloten en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Contenu
- 377 m³
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 112 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1800
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Chaudière
- HR-combiketel (gas gestookt uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnecollectoren
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sloten
Aperçu spatial du site de travail dans Sloten
Chiffres de logement et de quartier dans Sloten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sloten. En 2026 étaient 706 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 705 |
| 2022 | 710 |
| 2023 | 715 |
| 2024 | 695 |
| 2025 | 680 |
| 2026 | 706 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 273.000 |
| 2023 | EUR 307.000 |
| 2024 | EUR 321.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 190
0-15: 90
15-25: 85
25-45: 145
45-65: 215
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
120
Middelbaar
270
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
630
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
63
Appartementen
9
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
136
Twee-onder-één-kap woningen
77
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
83
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
113
2000 tot 2010
48
2010 tot 2020
7
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
95
Étiquette B
90
Étiquette G
90
Étiquette C
56
Étiquette F
35
Étiquette D
25
Étiquette E
17
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 2.740 |
| 2021 | 1.620 | 2.830 |
| 2022 | 1.280 | 2.660 |
| 2023 | 1.070 | 2.580 |
| 2024 | 1.030 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.080
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 1.000 • Électricité: 1.700
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.000
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.680
Activité dans Sloten (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 120
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sloten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sloten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sloten?
Sloten telt in 2026 ongeveer 706 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sloten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sloten is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sloten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sloten?
In Sloten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.
Meer maisons in Sloten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Menno van Coehoornstraat 14
8556AR Sloten
€ 369.000 k.k.
€ 3.265/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wijckelerweg 168 A
8556XB Sloten
€ 235.000 k.k.
€ 2.611/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Haverkamp 9
8556AC Sloten
€ 184.000 k.k.
€ 4.842/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Baanweg 156
8556XN Sloten
€ 375.000 k.k.
€ 2.622/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Lytse Jerden 1 L13
8556XC Sloten
€ 99.000
€ 2.062/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Burg G H Mulierstraat 30
8556AG Sloten
€ 275.000 k.k.
€ 3.235/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Menno van Coehoornstraat 39
8556AR Sloten
€ 439.000 k.k.
€ 3.817/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dubbelstraat 211
8556XH Sloten
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
