Jump to content
Logo of Makelaardij Bijstra

Dubbelstraat 208

8556XH Sloten • Fryslân

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.381

Photo Gallery

Dubbelstraat 208 Sloten
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het historische hart van Elfstedenstadje Sloten! Ben je op zoek naar een plek waar je met jouw gezin tot rust kunt komen, maar waar ook altijd gezelligheid en karakter voelbaar blijft? Welkom aan Dubbelstraat 208 in het schilderachtige Sloten! Deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1800 met fraaie trapgevel heeft het allemaal: ruimte, sfeer, karakter, comfort én die unieke charme die je nergens anders vindt. Soms loop je een huis binnen en weet je het gewoon meteen: dit voelt goed. Dit huis heeft dat warme gevoel, door de combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking ademt het karakter. De ruime woonkamer heeft een balkenplafond, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel, gegarandeerd dat je je hier thuis voelt. Vanuit de keuken stap je door de schuifpui zo de fraaie achtertuin in met meerdere terrassen, je hebt hier de hele dag zon, er staat ook nog een grote vrijstaande schuur met vliering. Via de ruime steeg aan de zijkant kun je ook achterom komen. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, iedere kamer heeft genoeg licht en de 2 ruime slaapkamers hebben inbouwkasten. De nieuwe badkamer bevindt zich op de begane grond, er is een extra toilet op de verdieping. En zeg nou zelf, de ligging in het centrum van Sloten, dat is op zichzelf al een cadeautje. Lekker vrijstaand wonen, omgeven door geschiedenis en het open Friese landschap. Gezellige buren, kinderen die buiten kunnen spelen, eindeloze wandelingen of fietstochten direct vanuit je voordeur of pak een terrasje, het is allemaal binnen handbereik. Kortom, aan Dubbelstraat 208 vind je een compleet, sfeervol en praktisch ingericht gezinshuis. Denk aan lange zomerse avonden in de tuin, dikke truien bij de houtkachel, ruimte voor iedereen en elke dag weer het gevoel écht thuis te zijn. Kom vooral eens kijken, wie weet hebben jullie hier straks nieuwe verhalen te vertellen! Indeling We leiden je graag alvast rond: Nadat we onze auto geparkeerd hebben aan de rand van de stad betreden we de woning via de voordeur en komen in de hal met prachtige natuurstenen vloer en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft ook toegang tot de in september 2025 vernieuwde badkamer met douche, badkamermeubel, toilet en vloerverwarming, links van de hal komen we in de riante woonkamer met vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel en prachtig balkenplafond. De open keuken heeft een hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met inbouwkasten en aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens is hier de cv-installatie en zonneboiler gesitueerd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot het toilet, een inbouwkast en de 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in ca. 1800 en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, met vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer, de HR-combiketel is van ca. 2015 en eigendom. In de woonkamer staat nog een houtkachel, deze is van 2019. Er zijn zonnecollectoren en een zonneboiler. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De Dubbelstraat 208 in het kort: - vrijstaande karakteristieke woning met fraaie trapgevel - 196 m² perceeloppervlakte - 97 m² woonoppervlakte - 3 slaapkamers - nieuwe badkamer (sept. 2025) - vloerverwarming beneden - houtkachel in woonkamer - zonnecollectoren - authentieke details - midden in historisch centrum - sfeervol, licht en ruim - energielabel D - ruime achtertuin met grote schuur - achterom via steeg - instapklaar Wil je meer weten over het mooie Friese Elfstedenstadje Sloten lees dan hier verder. Sloten Friesland, Sleat in het Fries, is een vestingstad in Gemeente De Fryske Marren en gelegen in het prachtige Gaasterland. De stad kent veel historie en is de kleinste Elfstedenstad van Friesland. Zomers trekt de stad veel toerisme, Sloten is dan ook gelegen aan het Slotermeer en dwars door de stad ligt de historische gracht. Het Skûtsjesilen wordt zomers o.a. op het Slotermeer gehouden. Sloten is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. De A6 bereik je binnen 15 minuten en de randstad is op een uur rijafstand. In Sloten staan de woningen in de historisch kern of net daarbuiten in de nieuwbouwwijk, waarvan een gedeelte met woningen aan het water. Sloten heeft o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Sloten ligt tussen Balk en Lemmer waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn, beide dorpen kennen een uitgebreid winkelassortiment. Ook heeft Sloten een basisschool en actieve voetbal- en sportvereniging. Het gehele jaar door wordt er van alles georganiseerd. Kortom het is heerlijk wonen in Sloten. Ben je ook zo enthousiast over Sloten en omgeving aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak te maken om de woning te bezichtigen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
196 m²
Content
377 m³
External storage space
33 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Boiler
HR-combiketel (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 8556

Google Maps

Location of Sloten

Spatial overview of the work area in Sloten

Residential and neighborhood statistics in Sloten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sloten. In 2026 were there 706 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

706

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sloten
Year Residents
2021 705
2022 710
2023 715
2024 695
2025 680
2026 706

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sloten
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 90 15-25: 85 25-45: 145 45-65: 215

Education level

Hoger

110

Praktisch

120

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

630

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 63
Appartementen 9
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 136
Twee-onder-één-kap woningen 77

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 14
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 7
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

95

Label B

90

Label G

90

Label C

56

Label F

35

Label D

25

Label E

17

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sloten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.740
2021 1.620 2.830
2022 1.280 2.660
2023 1.070 2.580
2024 1.030 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.080

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.680

Business activity in Sloten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sloten
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sloten.

Frequently asked questions about living in Sloten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sloten?

Sloten telt in 2026 ongeveer 706 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sloten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sloten is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sloten ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sloten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sloten?

In Sloten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 136 woningen.

Meer houses in Sloten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.