Aller directement au contenu
Logo de Van Lelyveld Makelaardij

Frieswijkstraat 22

8607AV Sneek • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wommels

Galerie de photos

Frieswijkstraat 22 Sneek
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERSWONING - ZONNIGE TUIN & DAKTERRAS - ENERGIELABEL A - NABIJ CENTRUM Op loopafstand van het stadscentrum, staat deze duurzame starterswoning. De woning heeft een gewaardeerde en vrije woonstand op een hoek. Vanuit de woonkamer geniet u van vrije zichtlijnen over de straat, dit geeft een ruimtelijke beleving. Een zonnige en onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin. Op de tweede verdieping is een fantastisch dakterras. Binnenshuis zijn de ruimten efficiënt en allen voorzien van rechte gevels. Aangenaam wordt het hele huis verwarmd middels vloerverwarming. Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton en afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. Deze moderne woning, gebouwd in 2013, leent zich bij uitstek voor een één-/tweepersoonshuishouden. Kortom, een prachtige kans! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met een kleine hal die is ingericht met de meterkast en garderoberuimte. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft grote raampartijen tot aan de grond, waarlangs het daglicht mooi binnenvalt. Tevens is er daarlangs vrij zicht over de voorliggende straat richting het centrum. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met een wit keukenblok in langsopstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. In de zijgevel is een raamkozijn met een draai-/kiepraam. Hierlangs is er zicht op de riante zijtuin. Indien gewenst behoort het tot de mogelijkheden om daar een tuindeur te plaatsen. Centraal is de opstelplaats voor een gezellige eethoek die de keuken en de woonkamer met elkaar verbindt. In de dichte tussenhal is het toilet gesitueerd met de trapopgang. Het moderne toilet is voorzien van een fonteintje. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers, de badkamer en de bergkast met de opstelplaats voor de CV ketel en het witgoed. Beide slaapkamers zijn royaal te noemen. De grootste slaapkamers is voorzien van een screen aan de buitenzijde. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. De badkamer wordt aangenaam verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. 2e VERDIEPING Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 3e ruime slaapkamer en het ruime dakterras. Ook hier zijn grote raampartijen. Het grote raamkozijn is voorzien van zonwering aan de buitenzijde. Wederom dus veel daglicht en mooie zichtlijnen. TUIN - BERGING Aan de voor- en zijkant is een royale en zonnige tuin. De tuin is omheind met een haag en op de erfafscheiding met de buren is recent een houten schutting geplaatst. Onderhoudsvriendelijk is de tuin aangelegd met overwegend bestrating. Het is betrekkelijke eenvoudig om deze zonnige tuin naar eigen inzichten in te richten met diverse privacybiedende zitgelegenheden die zijn omheind met mooie bomen, hagen, planten en/of struiken. Ziet u het al voor zich? Op korte loopafstand is de berging toegankelijk voor het stallen van tuinmeubelen en fietsen. ALGEMEEN - Bouwjaar 2013 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Efficiente inrichting - Totaal 3 slaapkamers - Voorzien van vloerverwarming - Voorzien van kunststof kozijnen - Royale, zonnige tuin & dakterras - Nieuwe elektrisch bedienbare screens - Op korte loopafstand van het stadscentrum Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140

2,78%

Annuellement

%

€ 14.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas CV Ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8607

Google Maps

Sneek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer maisons in Sneek

Voir plus d'habitations dans cette ville.