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Lytse Dyk 16

8601ZJ Sneek • Fryslân

Disponible

€ 479.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.940

Prix d'achat /m²: € 4.170

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Lytse Dyk 16 Sneek
Photo 62
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Description

Deze smaakvol gemoderniseerde en instapklare 2/1-kapwoning (1986) met uitgebouwde keuken, aangebouwde garage, kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen ligt in een ruim opgezette, groene, woonomgeving in de woonwijk Hemdijk. De woning ligt op een een heerlijk vrije en zonnige kavel op maar liefst 349m2 eigen grond midden in het groen, nabij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. De woning is goed onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2011) met HR++ beglazing, een nieuwe pui met tuindeuren aan de achterzijde, modern sanitair en een recent vernieuwde keukeninrichting (2020). Er is vloerverwarming op de begane grond (2020) met als warmtebron een gasgestookte Remeha HR-combiketel (2020) en er zijn 12 zonnepanelen van 325Wp (2020). De ruime, vrij gelegen, uiterst verzorgde, tuin, biedt veel privacy, ligt te midden van groen en biedt de gehele dag zon. Begane grond: Entree/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (10 gr./inclusief koken en zonnepanelen/aardlek). Open trapopgang. Deur met glas naar de ruime woonkamer (ca. 36m2) met moderne pvc vloer, hoge plint, gestuukte wanden en plafond en een pui met tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk. Deels uitgebouwde open keuken (ca. 12m2) met moderne inrichting (2020) met o.a. een koffiehoekje, keramische werkbladen, inbouwverlichting in het plafond en een kastenwand met inbouwapparatuur. Er is een inductie kookplaat, afzuiging, oven, combi oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een Quooker aanwezig. Aangebouwde garage/berging (ca. 18m2) met dubbele deuren aan de voorzijde en loopdeur aan de achterzijde, uitgevoerd met een betonvloer, muur- en dakisolatie. De heerlijk vrije en zonnige achtertuin is ingericht met terrassen, gazon, borders, een pergola en vrijstaande berging (ca. 6m2). Buitenkraan. Er is een ruime achterom naast de garage en een ruime oprit t.b.v. het parkeren van auto's. Aangelegde diepe voortuin. 1e verdieping: Overloop en drie slaapkamers (ca. 8, 9, 12m2) met moderne laminaatvloer. Moderne badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met bijbehorende spiegel en een 2e toilet (wandcloset). De badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde hebben een groot dak-/kantelraam. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop met zijraam en een dak-/kantelraam. Wasmachine/wasdroger aansluiting. Opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en omvormer. Berging achter knieschotten. Ruime vierde slaapkamer (ca. 13m2), berging/knieschotten en een groot dak-/kantelraam aan de achterzijde. Vliering in de nok. Info: Energielabel B. Volledig geïsoleerd. Grotendeels kunststof kozijnen (2011) met HR++ beglazing. Nieuwe pui met tuindeuren en HR++ beglazing. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2020; eigendom) en vloerverwarming op de begane grond (2020). Mechanische ventilatie (unit vernieuwd in 2016) t.b.v. badkamer, wc en keuken. 12 Zonnepanelen (325 Wp per stuk; 2020). Strakke wand- plafond en vloerafwerking met o.a. pvc vloer op de begane grond en laminaatvloeren op de verdiepingen. Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2013 (+ isolatie). Buitenzonwering: elektrisch zonnescherm, screens, markies. Bouwjaar 1986. Eigen grond 349m2. Woonoppervlak ca. 115m2. Garage ca. 18m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 450m3. Smaakvol gemoderniseerde en instapklare woning in een groene en rustige woonomgeving op een ruime kavel (349m2), direct bij het centrum en alle voorzieningen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940

3,04%

Annuellement

%

€ 23.975

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8601

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Chiffres de logement et de quartier dans Sneek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2025 étaient 35.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

35.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.572

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sneek
Année Résidents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sneek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Niveau d'enseignement

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.999

Étiquette C

4.328

Étiquette B

3.033

Étiquette D

1.382

Étiquette F

949

Étiquette G

948

Étiquette E

932

Étiquette A+

486

Étiquette A+++

295

Étiquette A++

185

Étiquette A++++

106

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sneek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Activité dans Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Nombre total d'établissements: 4.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sneek
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

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