Résidents
35.425
Dernière année: 2026
Tulpstraat 35
8603XX Sneek • Fryslân
Disponible
€ 549.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.340
Prix d'achat /m²: € 3.738
Galerie de photos
Description
Aan een rustig vaarwater, op korte loopafstand van de gezellige binnenstad van Sneek, ligt deze verrassend ruime maisonnette aan de Tulpstraat 35 gevestigd in het complex genaamd Kroonenburgh. Een appartement dat veel meer leefruimte biedt dan je van buitenaf zou vermoeden. Met twee woonlagen, twee zonnige balkons op het zuiden en een fraai uitzicht over het water combineert deze woning comfort, ruimte en een heerlijke ligging. Via de verzorgde centrale entree, waarvan de deur op afstand te openen is, bereikt u met de lift de eerste verdieping. Hier bevindt zich de entree van het appartement, dat is verdeeld over de eerste en tweede woonlaag van het complex. De buitenzijde van het gebouw is bovendien recent door de VvE geschilderd, wat bijdraagt aan de nette uitstraling. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de hal is opgezet. Hier bevinden zich het moderne toilet, de meterkast, een praktische inbouwkast en een aparte berging met ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. Een fijne ontvangst die direct laat zien dat deze woning slim en functioneel is ingedeeld. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Hier wordt u direct verrast door de hoeveelheid daglicht die via de grote raampartijen naar binnen stroomt. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de brede opzet voelt de ruimte open en luchtig aan. Via de woonkamer stapt u zo het eerste balkon op. Gelegen op het zuiden geniet u hier van veel zonuren en een prachtig uitzicht over het vaarwater, een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Voor wie houdt van een nog ruimtelijker geheel is de keuken eenvoudig volledig bij de woonkamer te betrekken, waardoor een moderne open leefkeuken ontstaat. Aan de achterzijde van deze woonlaag bevindt zich een extra kamer. Momenteel is deze uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte, maar uiteraard kan deze ook dienen als slaapkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om deze ruimte bij de woonkamer te trekken voor een nog grotere leefruimte. Via de comfortabele trap bereikt u de bovenverdieping. De trapopgang biedt voldoende ruimte voor het eventueel plaatsen van een traplift, zoals ook bij andere bewoners in het complex is gerealiseerd. Op de royale overloop ervaart u opnieuw de verrassende afmetingen van deze woning. De bovenverdieping beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers. Beide kamers bieden volop plaats voor een groot bed en extra kastruimte. Door de royale maatvoering behoort zelfs het creëren van een derde slaapkamer tot de mogelijkheden. De grootste slaapkamer heeft bovendien directe toegang tot het tweede balkon. Ook hier geniet u van een zonnige ligging op het zuiden en een prachtig uitzicht over het water. De badkamer is royaal uitgevoerd en compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar u alle gemakken binnen handbereik heeft. Extra prettig is dat de badkamer zowel vanaf de overloop als rechtstreeks vanuit de slaapkamer toegankelijk is. Buiten beschikt het appartement over een eigen berging voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke containerruimte aanwezig. Pluspunten van de woning: Verrassend ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen Twee zonnige balkons op het zuiden met uitzicht over het vaarwater Op loopafstand van de binnenstad van Sneek Mogelijkheid voor drie slaapkamers Lift aanwezig en trap geschikt voor een eventuele traplift VVE bijdrage per maand: € 258,91 Kortom: een uitstekend onderhouden en verrassend ruime maisonnette op een prachtige locatie aan het water, met volop leefruimte, veel lichtinval en twee heerlijke balkons waar u optimaal van de zon en het uitzicht kunt genieten.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340
3,04%
Annuellement
%
€ 27.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Contenu
- 450 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Sneek sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Sneek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sneek. En 2026 étaient 35.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.
Moyenne WOZ
EUR 306.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.572
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 34.485 |
| 2022 | 34.840 |
| 2023 | 35.020 |
| 2024 | 34.850 |
| 2025 | 35.130 |
| 2026 | 35.425 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 280.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.310
0-15: 5.330
15-25: 4.015
25-45: 8.230
45-65: 9.510
Niveau d'enseignement
Hoger
7.100
Praktisch
7.160
Middelbaar
11.320
Origine des habitants (2025)
Europa
1.765
Nederland
29.535
Buiten Europa
3.835
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.647
Appartementen
5.637
Tussenwoningen
5.952
Vrijstaande woningen
1.458
Twee-onder-één-kap woningen
1.630
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
27
1700 tot 1900
505
1900 tot 1925
864
1925 tot 1950
1.307
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
2.767
1980 tot 1990
1.359
1990 tot 2000
1.590
2000 tot 2010
1.268
2010 tot 2020
831
2020 en later
393
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.999
Étiquette C
4.328
Étiquette B
3.033
Étiquette D
1.382
Étiquette F
949
Étiquette G
948
Étiquette E
932
Étiquette A+
486
Étiquette A+++
295
Étiquette A++
185
Étiquette A++++
106
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.450 |
| 2021 | 1.290 | 2.510 |
| 2022 | 990 | 2.350 |
| 2023 | 850 | 2.260 |
| 2024 | 820 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.600
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.220
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.770
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.880
Activité dans Sneek (2025)
Handel en HORECA
840
Nijverheid en energie
685
Zakelijke dienstverlening
1.010
Overheid, onderwijs en zorg
770
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
480
Nombre total d'établissements: 4.325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 129 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 130 |
| mrt 2025 | 140 |
| mrt 2026 | 156 |
| nov 2024 | 118 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 145 |
| okt 2025 | 126 |
| sep 2024 | 139 |
| sep 2025 | 140 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sneek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sneek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sneek?
Sneek telt in 2026 ongeveer 35.425 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sneek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?
In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.
Meer maisons in Sneek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Frittemaleane 1 015
8605CH Sneek
€ 330.000 k.k.
€ 4.074/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dagpauwoog 56
8607HN Sneek
€ 575.000 k.k.
€ 3.885/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Keizersmantel 309
8607GJ Sneek
€ 425.000 k.k.
€ 3.080/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ankerpad 5
8605AL Sneek
€ 335.000 k.k.
€ 2.965/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgeroosje 33
8607EV Sneek
€ 325.000 k.k.
€ 3.869/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dekamalaan 9
8604ZE Sneek
€ 415.000 k.k.
€ 3.402/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 381 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 54 102
8601CB Sneek
€ 335.000 k.k.
€ 4.295/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 54 105
8601CB Sneek
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
