Aller directement au contenu
Logo de Cranendonck Makelaars

De Loop 17

6027SB Soerendonk • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.952

Galerie de photos

De Loop 17 Soerendonk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, jong en duurzaam! Een perfecte omschrijving voor deze moderne hoekwoning met een ideale indeling. Het huis heeft een inpandige garage, oprit en vanwege de hoekligging ook een extra brede tuin. De totale perceelsomvang is 160 m² (exclusief de brandgang) en de tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Op de tweede verdieping is ruimte voor een vierde slaapkamer. De gevarieerde gevelafwerking geeft de woning een eigentijdse uitstraling. De hybride warmtepomp, 6 zonnepanelen en HR ++ glas maken de woning bijzonder duurzaam. Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping dragen bij aan het lage gasverbruik (640 m³ per jaar) én het comfort. Direct bij de bouw zijn een aantal extra's toegevoegd zoals de massief houten binnendeuren en kunststof terrasoverkapping. Ook de ligging in Soerendonk in de jonge wijk “Dorpsakkers” met een leuk speelplein om de hoek is een dikke plus. Ligging Soerendonk – genieten op niveau in een gastvrij Brabants dorp De Reumer is gelegen in een jonge woonwijk in het hart van Soerendonk. De basisschool is gelegen op loopafstand en een mooie extra is het speelveldje op het pleintje voor de woning. Soerendonk biedt een woonomgeving waar rust, sfeer en kwaliteit samenkomen. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving, brede wandel- en fietsroutes en de ontspannen leefstijl die zo typisch is voor Cranendonck. Bourgondisch genieten doe je met een goed diner of een gezellige borrel in café/restaurant De Bout. Voor dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit: de kwaliteitsslager biedt ook vers brood, zuivel en andere dagelijkse benodigdheden. Op sportpark De Braken vind je een actieve voetbal- en tennisvereniging. Met de voorzieningen van Budel en Maarheeze op korte afstand, en de A2 en het treinstation binnen enkele minuten bereikbaar, combineert Soerendonk het beste van rustig dorps wonen met praktische bereikbaarheid. Indeling Begane grond Bij de overdekte entree krijg je direct een goede indruk van deze jonge woning: modern, instapklaar en praktisch ingedeeld. In de hal vindt je de betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Alle kozijnen en buitendeuren in de woning zijn uitgevoerd in hardhout met HR ++ beglazing. Hoogwaardig detail is de afwerking met massief houten binnendeuren. In de living wordt je direct omarmd door de lichtinval en de fijne indeling. Met een tuingerichte zithoek, eethoek halverwege en de keuken aan de voorzijde. De woonkamer biedt toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage. Bergruimte is er voldoende in de trapkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis. Hierdoor heb je zicht op de straat en geniet je in de zithoek van optimale privacy. De keuken is zowel modern als praktisch met een hoogglans en houtfineer hoekopgestelde opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap (mooi ingebouwd in de plafondkoof), vaatwasser op hoogte, combi-oven, koelkast, praktische lades, (servies)kasten en inbouwverlichting. Samen met de eethoek een ideale plek voor jouw gezinsleven, etentjes en borrels met familie en vrienden. De inpandige garage is een ideale toevoeging aan de leefruimtes. Hiermee heb je een directe en droge toegang tot jouw bergruimte. Of maak jij er een praktijk- of chillruimte van? De garage is geïsoleerd, heeft een tegelvloer, openslaande garagedeuren en een tuindeur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer, allen voorzien van vloerverwarming. Van de airconditioning op de overloop profiteren alle ruimtes. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en draai-/kiepramen, de slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een rolluik. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam klimaat zonder hinderlijke radiatoren. De badkamer heeft een frisse uitstraling met witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels. De badkamer heeft een royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet met hangcloset. Ook heeft de badkamer vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam. Tweede verdieping De zolder is te bereiken met een vaste trap. Deze open ruimte is ideaal als logeer/hobby/bergruimte. Met een dakraam of-dakkapel maak je hier eenvoudig een vierde slaapkamer. Op de zolder bevinden zich de cv combiketel, hybride warmtepomp (Daalderop 2011), WTW installatie, wasmachine aansluiting en omvormer ten behoeve van de 6 zonnepanelen. Buiten De buitenruimtes vormen samen een praktisch en zonnig geheel. De overkapping grenst direct aan het huis. Hier geniet je heerlijk van mooie zomeravonden en zonder te worden gehinderd door weersinvloeden. De tuin is voorzien van een (hoogwaardig) kunstgazon en gemetselde erfafscheiding. Ook vanuit de tuin is zowel de garage als de brandgang bereikbaar. Woonoppervlak: 106 m² Inhoud: 438 m³ Perceel: 160 m² Energielabel: A De verkoper aan het woord: “Ons huis is instapklaar en heeft veel extra's. Zoals de inpandige garage, oprit en overkapping. En is met zonnepanelen en een warmtepomp ook duurzaam! Ook de ligging in het geliefde Soerendonk is heerlijk. Voor ons was het de perfecte plek om onze woon carrière te starten!” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6027

Google Maps

Voir Soerendonk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Soerendonk

Chiffres de logement et de quartier dans Soerendonk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soerendonk. En 2025 waren er 1.880 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soerendonk
Année Inwoners
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soerendonk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 425 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

206

Étiquette A

156

Étiquette B

123

Étiquette F

76

Étiquette D

72

Étiquette G

51

Étiquette E

14

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soerendonk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.560

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Activité dans Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soerendonk
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soerendonk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soerendonk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Soerendonk

Voir plus d'habitations dans cette ville.