Aller directement au contenu
Logo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

Bazuin 6

3766EZ Soest • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Soest

Galerie de photos

Bazuin 6 Soest
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime tussenwoning voelt direct prettig aan. Met vier volwaardige slaapkamers, een gezellige woonkamer, een open keuken en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel is het hier heerlijk thuiskomen. Ook praktisch is het goed geregeld, met een eigen oprit en een grote berging met vliering. De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. De achtertuin is een fijne plek om buiten te zijn: onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een handige achterom en heerlijk beschut. Grenzend aan een brede groenstrook met wandelpad en volwassen bomen geniet je hier van een extra gevoel van vrijheid en privacy — zonder directe achterburen. Of je nu graag in de zon zit of liever wat schaduw opzoekt, je kunt hier alle kanten op. Groen, gezellig en verrassend centraal. Wonen in deze buurt betekent dagelijks profiteren van een fijne mix van rust, ruimte en gemak. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen en een winkelcentrum met alles wat je nodig hebt: van supermarkt tot apotheek, en van bakker tot bloemist. Wandelen en fietsen kan hier volop. Binnen vijf minuten sta je in natuurgebied het Soesterveen — een vogelrijk gebied waar je in de winter zelfs kunt schaatsen. Loop je dat pad verder af, dan wandel je binnen drie minuten door naar het Nationaal Bos op Hees en het Pijnenburgerbos. Vanuit daar kun je letterlijk alle kanten op: richting Lage Vuursche, Zeist of verder, via een prachtig netwerk van wandel- en fietspaden. Fiets je nog een stukje verder, dan liggen ook natuurreservaat De Zoom, de Soesterduinen, het polderlandschap langs de Eem en Paleis Soestdijk binnen bereik. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen met voetbal, hockey, atletiek, tafeltennis én een gezellige bowlingbaan in de buurt. De centrale ligging is ideaal: binnen enkele minuten rijd je de A1, A27 of A28 op, en ook de drie NS-stations van Soest – Soestdijk, Soest en Soest-Zuid – liggen op korte fietsafstand. Of je nu werkt, wandelt of ontspant — hier woon je precies goed. Indeling Begane grond – licht, praktisch en verbonden met buiten. Je komt binnen via een ruime entree met plek voor jassen, tassen en schoenen. Hier vind je ook de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en een handige trapkast voor extra opbergruimte. De open leefruimte voelt direct uitnodigend: aan de voorzijde de keuken, aan de achterzijde de woonkamer met uitzicht op de tuin. De keuken is ruim opgezet, heeft een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en is uitgerust met een Siemens gasfornuis met oven, een afzuigkap en een Inventum vaatwasser (2023). Het eetgedeelte biedt moeiteloos plaats aan een groot gezelschap, perfect voor gezellige etentjes of een uitgebreid ontbijt. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar de tuin. Hier heb je volop contact met buiten en kun je ’s zomers de deuren lekker openzetten. De ruimte is praktisch in te delen en voelt tegelijk warm en ruimtelijk aan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale berging met vliering, ideaal voor fietsen, gereedschap of voorraad. Deze ruimte is van buitenaf toegankelijk en biedt veel extra praktische bergruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van mooi formaat. Dankzij de grote ramen is elke kamer licht en aangenaam. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en is drie jaar geleden volledig vernieuwd. Je vindt hier een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Er is gekozen voor warme kleuren, zwarte kranen en natuurlijke materialen, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. De overloop is royaal van formaat en biedt toegang tot een grote slaapkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamer is voorzien van twee ramen aan de achterzijde, een fijne nokhoogte en biedt volop ruimte voor een bed, kastruimte of werkplek. In de wasruimte vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte én de cv-ketel: een Remeha Avanta 28c uit 2020. Tuin De achtertuin is een fijne, beschutte buitenruimte waar je het hele jaar door prettig kunt zitten. Dankzij de grootte is er ruimte genoeg voor een loungehoek én een eettafel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met deels bestrating en enkele groenborders voor een natuurlijke touch. Via de handige achterom stap je zo een groen hofje in — ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Ook de voortuin is verzorgd en biedt een eigen oprit. Of je nu houdt van zon of schaduw, je vindt hier altijd een plekje dat bij je past. Bijzonderheden - Geïsoleerde spouwmuren - Vloerisolatie met PIF-folie - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas; houten voordeur op de begane grond - Verwarming en warm water via Remeha Avanta 28c combiketel (2020) - Keuken met aparte close-in boiler voor warm water - Warm water in de keuken via close-in boiler - Mechanische ventilatie in badkamer en toilet; natuurlijke ventilatie in keuken - Achtertuin met achterom, voortuin met oprit - Praktische eigen oprit en royale berging met handige vliering - Achtertuin met achterom, beschut en onderhoudsvriendelijk aangelegd - Gelegen aan een rustige groenstrook zonder directe achterburen - Voortuin gelegen op het zuidoosten - Achtertuin gelegen op het noordwesten, met achterom en veel privacy - Energielabel, NEN2580 meetrapport en overige documenten beschikbaar in de dataroom (zie brochure) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
467 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3766

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.