Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Bilderdijklaan 44

3768XZ Soest • Utrecht

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.085

Galerie de photos

Bilderdijklaan 44 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met twee slaapkamers, kantoor en garage Centraal gelegen in Soest, op korte afstand van voorzieningen, bevindt zich deze charmante woning met een woonoppervlakte van circa 117 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een bijzonder ruime woonkamer met uitbouw, een gezellige haard en meerdere praktische extra’s zoals een werkkamer op de begane grond, een royale garage en fijne buitenruimte. De woning ligt in Soest, een groene en levendige plaats met een rijk aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Soest staat bovendien bekend om zijn prachtige natuur: het uitgestrekte Soesterduinen-gebied ligt op enkele minuten fietsen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen in een uniek zand- en boslandschap. Daarnaast zijn steden als Amersfoort, Utrecht en Hilversum uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Treinstations en uitvalswegen (A1 en A28) liggen binnen handbereik. KENMERKEN BOUWJAAR: 1961 WOONOPPERVLAKTE : ca. 117 m² INHOUD: ca. 423 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 9 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 280 m² ENERGIELABEL: C BESCHRIJVING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal treft de meterkast, het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de werkkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer is bijzonder ruim dankzij de geplaatste uitbouw met deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen wordt de woonkamer overspoeld met daglicht. Het geheel is afgewerkt met gestucte wanden en voorzien van een gezellige gashaard. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een spoelbak, een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast is hier de badkamer gesitueerd, uitgerust met een wastafel met meubel, toilet en ruime douche. TUIN EN BIJGEBOUWEN De woning beschikt over een nette voortuin. Achter de woning ligt een fijn terras, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht in alle privacy. Verder zijn er twee kleinere bergingen aanwezig, handig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. In het verlengde van de oprijlaan staat de garage met elektrische overheaddeur: perfect voor de auto, hobby’s of extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Centrale ligging in Soest met voorzieningen nabij; - Twee slaapkamers, beide met inbouwkast; - Werkkamer op de begane grond; - Twee bergingen én een ruime garage met elektrische deur; - Parkeren op eigen terrein met laadpaal, gratis parkeren op straat; - Er zijn geen verkoopvragenlijsten aanwezig bij verkoop van de woning; - In de NVM-koopovereenkomst wordt onder meer een ouderdomsclausule opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3768

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.