Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Bilderdijklaan 44

3768XZ Soest • Utrecht

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.085

Photo Gallery

Bilderdijklaan 44 Soest
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met twee slaapkamers, kantoor en garage Centraal gelegen in Soest, op korte afstand van voorzieningen, bevindt zich deze charmante woning met een woonoppervlakte van circa 117 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een bijzonder ruime woonkamer met uitbouw, een gezellige haard en meerdere praktische extra’s zoals een werkkamer op de begane grond, een royale garage en fijne buitenruimte. De woning ligt in Soest, een groene en levendige plaats met een rijk aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Soest staat bovendien bekend om zijn prachtige natuur: het uitgestrekte Soesterduinen-gebied ligt op enkele minuten fietsen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of fietsen in een uniek zand- en boslandschap. Daarnaast zijn steden als Amersfoort, Utrecht en Hilversum uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Treinstations en uitvalswegen (A1 en A28) liggen binnen handbereik. KENMERKEN BOUWJAAR: 1961 WOONOPPERVLAKTE : ca. 117 m² INHOUD: ca. 423 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 9 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 280 m² ENERGIELABEL: C BESCHRIJVING BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal treft de meterkast, het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de werkkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer is bijzonder ruim dankzij de geplaatste uitbouw met deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen wordt de woonkamer overspoeld met daglicht. Het geheel is afgewerkt met gestucte wanden en voorzien van een gezellige gashaard. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een spoelbak, een vijfpits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. Daarnaast is hier de badkamer gesitueerd, uitgerust met een wastafel met meubel, toilet en ruime douche. TUIN EN BIJGEBOUWEN De woning beschikt over een nette voortuin. Achter de woning ligt een fijn terras, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht in alle privacy. Verder zijn er twee kleinere bergingen aanwezig, handig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. In het verlengde van de oprijlaan staat de garage met elektrische overheaddeur: perfect voor de auto, hobby’s of extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Centrale ligging in Soest met voorzieningen nabij; - Twee slaapkamers, beide met inbouwkast; - Werkkamer op de begane grond; - Twee bergingen én een ruime garage met elektrische deur; - Parkeren op eigen terrein met laadpaal, gratis parkeren op straat; - Er zijn geen verkoopvragenlijsten aanwezig bij verkoop van de woning; - In de NVM-koopovereenkomst wordt onder meer een ouderdomsclausule opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
280 m²
Content
423 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3768

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.