Aller directement au contenu
Logo de Majoor Makelaars Soest e.o.

Bosstraat 24

3766AG Soest • Utrecht

Disponible

€ 1.345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.373.750

Prix d'achat /m²: € 5.557

Galerie de photos

Bosstraat 24 Soest
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol wonen met ruimte, rust en optimale privacy op een prachtig gelegen perceel in het groene Soest Op een rustige en groene locatie in Soest ligt deze charmante, traditioneel gebouwde en rietgedekte twee-onder-een-kapwoning. De woning is centraal op het perceel gesitueerd, waardoor u optimaal geniet van privacy, rust en een gunstige zonligging. Met een royaal woonoppervlak, souterrain onder de gehele woning, meerdere terrassen en een riante garage biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en karakter. De landelijke uitstraling wordt versterkt door de ramen met roedeverdeling, wat zorgt voor een tijdloos en sfeervol geheel. Locatie De Bosstraat is een geliefde en rustige woonlocatie in Soest, gekenmerkt door veel groen en een ruim opgezette omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met station Soest-Zuid op korte afstand. Winkelcentrum Soest-Zuid, diverse scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden. Binnen enkele minuten bereikt u de Soesterduinen en landgoed Pijnenburg – ideale plekken om te wandelen, fietsen en ontspannen. Ook een manege bevindt zich in de nabije omgeving. Begane grond – wonen met sfeer en ruimte De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Dankzij de vele raampartijen is er een prettige lichtinval en via openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gasopenhaard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de speelse indeling van de ruimte diverse inrichtingsmogelijkheden biedt. De parketvloer met bies maakt het geheel stijlvol af. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht, met zicht op de tuin en directe aansluiting op het woon-/eetgedeelte. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal als wasruimte en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare, ruime garage met daarboven een via vlizotrap bereikbare zolder. De garage is geschikt voor het stallen van één auto en heeft, mede door de extra bovenverdieping, volop mogelijkheden voor bergruimte of hobbygebruik. De volledig geïsoleerde garage is ook zeer geschikt om te verbouwen tot een extra woongedeelte of kantoor aan huis met een eigen entree. Souterrain – multifunctioneel en volwaardig De woning is volledig onderkelderd en beschikt daarmee over een volwaardige extra woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een ruime multifunctionele ruimte, geschikt als hobbyruimte, speelkamer, sportruimte e.d. De indeling maakt deze verdieping uitermate geschikt voor grotere gezinnen, werken aan huis of als gastenverblijf. Eerste verdieping – comfortabele slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast met veel bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Zolder – praktische bergruimte De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Dankzij de lichtkoepel is dit een aangenaam lichte ruimte met mogelijkheden voor verdere invulling. Buiten – optimaal genieten van rust en privacy Het buitenleven is hier minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. De woning ligt centraal op het royale perceel en wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin, die volledige privacy en een gevoel van vrijheid biedt. Dankzij de afstand tot de weg ervaart u hier een oase van rust. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd, elk met een eigen ligging ten opzichte van de zon. Of u nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een lange lunch in de middag of een ontspannen avond in de ondergaande zon, hier vindt u altijd een perfecte plek. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals een buitenkeuken, veranda of speelvoorzieningen, geheel naar eigen wens. De ruime oprit is bestraat met luxe natuurstenen “kinderhoofdjes” en biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Het geheel straalt comfort, ruimte en kwaliteit uit – passend bij het niveau van deze woning. Kenmerken en bijzonderheden: - Souterrain met o.a. slaapkamers, badkamer en separaat toilet - Ruime garage met achterdeur en doorgang naar de woning - Uitermate geschikt voor werken/kantoor aan huis - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Meerdere terrassen en gunstige zonligging - Rustige ligging nabij natuur en dagelijkse voorzieningen - Energielabel A - Woning en garage volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.345.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.373.750

3,04%

Annuellement

%

€ 67.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
242 m²
Superficie du terrain
1475 m²
Contenu
1105 m³
Autre espace intérieur
72 m²
Aire de la cour arrière
672 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr 38/80+ met combifort boiler (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3766

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.