Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Soest e.o.

Bosstraat 24

3766AG Soest • Utrecht

Sold

€ 1.345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.750

2% transfer tax (€ 26.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.373.750

Purchase price /m²: € 5.557

Photo Gallery

Bosstraat 24 Soest
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol wonen met ruimte, rust en optimale privacy op een prachtig gelegen perceel in het groene Soest Op een rustige en groene locatie in Soest ligt deze charmante, traditioneel gebouwde en rietgedekte twee-onder-een-kapwoning. De woning is centraal op het perceel gesitueerd, waardoor u optimaal geniet van privacy, rust en een gunstige zonligging. Met een royaal woonoppervlak, souterrain onder de gehele woning, meerdere terrassen en een riante garage biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en karakter. De landelijke uitstraling wordt versterkt door de ramen met roedeverdeling, wat zorgt voor een tijdloos en sfeervol geheel. Locatie De Bosstraat is een geliefde en rustige woonlocatie in Soest, gekenmerkt door veel groen en een ruim opgezette omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met station Soest-Zuid op korte afstand. Winkelcentrum Soest-Zuid, diverse scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden. Binnen enkele minuten bereikt u de Soesterduinen en landgoed Pijnenburg – ideale plekken om te wandelen, fietsen en ontspannen. Ook een manege bevindt zich in de nabije omgeving. Begane grond – wonen met sfeer en ruimte De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Dankzij de vele raampartijen is er een prettige lichtinval en via openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gasopenhaard zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl de speelse indeling van de ruimte diverse inrichtingsmogelijkheden biedt. De parketvloer met bies maakt het geheel stijlvol af. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht, met zicht op de tuin en directe aansluiting op het woon-/eetgedeelte. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal als wasruimte en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een inpandig bereikbare, ruime garage met daarboven een via vlizotrap bereikbare zolder. De garage is geschikt voor het stallen van één auto en heeft, mede door de extra bovenverdieping, volop mogelijkheden voor bergruimte of hobbygebruik. De volledig geïsoleerde garage is ook zeer geschikt om te verbouwen tot een extra woongedeelte of kantoor aan huis met een eigen entree. Souterrain – multifunctioneel en volwaardig De woning is volledig onderkelderd en beschikt daarmee over een volwaardige extra woonlaag. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een ruime multifunctionele ruimte, geschikt als hobbyruimte, speelkamer, sportruimte e.d. De indeling maakt deze verdieping uitermate geschikt voor grotere gezinnen, werken aan huis of als gastenverblijf. Eerste verdieping – comfortabele slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een op maat gemaakte kledingkast met veel bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Zolder – praktische bergruimte De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Dankzij de lichtkoepel is dit een aangenaam lichte ruimte met mogelijkheden voor verdere invulling. Buiten – optimaal genieten van rust en privacy Het buitenleven is hier minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. De woning ligt centraal op het royale perceel en wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin, die volledige privacy en een gevoel van vrijheid biedt. Dankzij de afstand tot de weg ervaart u hier een oase van rust. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aangelegd, elk met een eigen ligging ten opzichte van de zon. Of u nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een lange lunch in de middag of een ontspannen avond in de ondergaande zon, hier vindt u altijd een perfecte plek. De tuin biedt daarnaast volop mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals een buitenkeuken, veranda of speelvoorzieningen, geheel naar eigen wens. De ruime oprit is bestraat met luxe natuurstenen “kinderhoofdjes” en biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Het geheel straalt comfort, ruimte en kwaliteit uit – passend bij het niveau van deze woning. Kenmerken en bijzonderheden: - Souterrain met o.a. slaapkamers, badkamer en separaat toilet - Ruime garage met achterdeur en doorgang naar de woning - Uitermate geschikt voor werken/kantoor aan huis - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Meerdere terrassen en gunstige zonligging - Rustige ligging nabij natuur en dagelijkse voorzieningen - Energielabel A - Woning en garage volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.345.000

Cost of copper (estimated): € 28.750

2% transfer tax (€ 26.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.373.750

3,04%

Yearly

%

€ 67.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
242 m²
Land area
1475 m²
Content
1105 m³
Other enclosed space
72 m²
Backyard area
672 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr 38/80+ met combifort boiler (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.