Aller directement au contenu
Logo de Majoor Makelaars Soest e.o.

Bosstraat 51

3766AC Soest • Utrecht

Sous réserve

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 5.471

Galerie de photos

Bosstraat 51 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met veel ruimte en privacy! Dit alles op een unieke locatie nabij de Soester Duinen Aan een rustig, kleinschalig en autoluw hofje ligt deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst 265 m². De woning is in 2004 onder architectuur gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een inpandige garage, meerdere bergingen en een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten is dit een ideaal familiehuis. Wonen in rust en groen De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving in Soest, midden in het groen en op korte afstand van de Soester Duinen. Het rustige hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer zorgt voor een veilige en prettige leefomgeving. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en station Soest-Zuid. Ook uitvalswegen richting Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn goed bereikbaar. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Ruimtelijk en licht wonen Via de overdekte entree komt u binnen in de royale hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar. De woonkamer is bijzonder ruim en speels ingedeeld, met grote raampartijen, een erker en een prettige plafondhoogte van circa 2,59 meter. Dankzij twee stel dubbele terrasdeuren en de aangrenzende overkappingen vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De verwarmde veranda vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het vrije uitzicht op de tuin. Middels grote en-suite deuren is de landelijke keuken te bereiken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek voor kookliefhebbers. Gelijkvloers wonen of werken aan huis Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer en badkamer. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, een au pair, gastenverblijf of werken aan huis. Verdieping met volop mogelijkheden De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en royale afmetingen. Daarnaast vindt u hier een complete badkamer, een separate toiletruimte en een praktische wasruimte. De indeling en het oppervlak bieden bovendien volop mogelijkheden om meerdere slaapkamers te realiseren, waardoor de woning flexibel is aan te passen aan uw woonwensen. Zolder en bergruimte De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over meerdere inpandige en vrijstaande bergingen, ideaal voor opslag, hobby’s of werkruimte. Genieten van het buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy, rust en groen. Hier vindt u meerdere terrassen, volwassen beplanting en voldoende ruimte om te ontspannen of te spelen. Vanuit de tuin loopt u zo richting de omliggende bossen en duinen – een unieke woonbeleving. Bijzonderheden: - 3 ruime slaapkamers; - Energielabel B; - 19 zonnepanelen (2019); - Vloerverwarming (warm water); - Inpandige garage; - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Diepe tuin met veel privacy. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
265 m²
Superficie du terrain
1060 m²
Contenu
1066 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3766

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.