Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Colenso 29

3761GG Soest • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Antoon Verkaik Makelaardij o.g.

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.992

Galerie de photos

Colenso 29 Soest
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de wijk Soestdijk op loopafstand van Paleis Soestdijk en het Baarnse bos bevindt zich deze keurige, zeer lichte en uitgebouwde tussenwoning, gelegen op een ruim perceel van wel 223 m². De tussenwoning bevindt zich in een autoluwe, kindvriendelijke en bosrijke omgeving. Zo treft u aan de overkant van de straat het prachtige Colenso park, een voorbosje van het Baarnse Bos en het naastgelegen paleis Soestdijk. Daarnaast is een bushalte letterlijk om de hoek te vinden en treft u de winkelstraat van Soestdijk en twee treinstations op zo'n 5 minuten fietsen. Een werkelijk ideale combinatie; rustig en toch centraal! De tussenwoning beschikt over 135 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde, waarmee deze meer dan 10 meter lang is. Hierdoor ervaart u bijzonder veel ruimte. De ruimte is zeer licht, mede dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In het midden van de kamer treft u een schouw met openhaard aan, welke momenteel niet in gebruik is. Naast de woonkamer bevindt zich de half open keuken, welke via de uitbouw in de woonkamer te bereiken is. De keuken beschikt over een U-opstelling en heeft daarmee bijzonder veel opbergruimte. Daarnaast heeft u hier ook de mogelijkheid om een riante eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken loopt u via een loopdeur, of via de riante schuifpui, zo de zonnig gelegen achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt daarmee een heerlijke zonnige plek. De tuin beschikt over een mooi gazon, diverse borders en een grote boom aan de achterzijde van het perceel. Hierdoor kunt u ook optimaal van uw privacy genieten. Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u een drietal royale slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon. Vanuit hier kijkt u ook prachtig weg over de vrij gelegen tuin. De slaapkamers zijn allen ook zeer licht te noemen, dankzij de grote raampartijen. Naast de drie slaapkamers is er een badkamer en separaat toilet aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Een vierde ruime slaapkamer met wastafel bevindt zich op de zolderverdieping. Deze verdieping beschikt momenteel over een wasruimte op de voorzolder, eveneens als een nieuwe CV-ketel (2024). Door middel van het plaatsen van een grotere dakkapel kunt u hier nog meer ruimte creëren. De woning biedt mogelijkheden en kansen om het aan te passen aan uw eigen wensen en smaak. Een unieke kans dus! Bijzonderheden: • Keurige en uitgebouwde tussenwoning • Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Soestdijk o Autoluw en bestemmingsverkeer o Genoeg parkeergelegenheid • Maar liefst 135 m² woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen • Uitgebouwde en zeer lichte woonkamer van meer dan 10 meter lang o Veel lichtinval dankzij grote ramen en schuifpui o Schouw met openhaard aanwezig (momenteel niet in gebruik) • Half open keuken voorzien van veel opbergruimte o Extra loopdeur naar de achtertuin • 3 slaapkamers op de eerste verdieping o Ook zeer licht dankzij de grote raampartijen • Badkamer en separaat toilet op verdieping • 4e zeer royale slaapkamer op de zolderverdieping o Voorzien van dakkapel en wastafel o Voorzolder met wasmachine/droger en nieuwe CV-ketel (2024) • Zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten o Terras, gazon en diverse beplanting aanwezig o Veel privacy o Royaal perceel van wel 223 m² o Vrijstaande stenen berging o Achterom (afgesloten met een hek) • Courante locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Tegenover: Colenso park o Om de hoek: bushalte (Amersfoort-Hilversum), Paleis Soestdijk en het Baarnse bos o 5 minuten fietsen: winkelstraat, diverse scholen en 2 treinstations

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
477 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
19-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.