Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars Amersfoort

den Blieklaan 33

3766AP Soest • Utrecht

Vendu

€ 1.275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.302.350

Prix d'achat /m²: € 6.746

Galerie de photos

den Blieklaan 33 Soest
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onder architectuur gerenoveerde, vrijstaande villa nabij De Soesterduinen Royaal uitgebouwde villa uit 1928 die aan de voorkant enigszins bescheiden toont maar zodra je een voet over de drempel zet verrassend royaal is. Met een riant perceel van 640 m2 en een woonoppervlak van maar liefst 189 m2 zal de ruimte die deze woning biedt u voorzien van ongekend wooncomfort. De volop aanwezige karakteristieke elementen, de unieke ligging en de liefde waarmee dit pand verbouwd is bieden gegarandeerd woonplezier. Het is niet anders te omschrijven als een privilege om zo fortuinlijk te mogen wonen. Naast de uitstekende ligging, die je de mogelijkheid biedt om te genieten van de prachtige natuur die de omgeving rijk is, zijn ook voorzieningen zoals sportvelden van diverse sportverenigingen, verschillende basisscholen, NS-station en diverse winkels op loop- of fietsafstand. De woning is in de periode vanaf 2018 grondig gemoderniseerd, aangebouwd en gerenoveerd. De tuin is zorgvuldig aangelegd, biedt volop rust en vrijheid, is voorzien van diverse zonneterrassen en sluit volledig aan op de uitstraling van de woning. Door de aangebrachte verduurzamingsmaatregelen heeft deze woning een energielabel B. Indeling: Begane grond: Entree, hal met granito vloer, kelderkast, vrijhangend toilet met fontein, bergruimte en trap naar eerste verdieping. L-vormige woonkamer met vloer van woonbeton, houtkachel, studie/speelgedeelte en een deur waarachter zich een uitnodigend binnenplaatsje bevindt. Doorloop naar de woonkeuken met separaat de bijkeuken voorzien van keurig achter kasten weggewerkte wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte, en koel/vriescombinatie. Ook tref je hier een uitstortgootsteen en een toegang naar buiten. Separaat vertrek dat uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, kantoor of speelkamer. Vanuit hier heb je een fraai uitzicht op de achtertuin en ook beschikt dit vertrek over een eigen entree. De riante leefkeuken aan de achterzijde van de woning wordt dankzij de combinatie van inbouwspots, een charmante hanglamp en de royale lichtinval prachtig verlicht, wat zorgt voor een perfect lichtspel. De keuken is compleet ingericht, beschikt over een ruim kookeiland met betonnen aanrechtblad dat is voorzien van een extra brede inductiekookplaat met de mogelijkheid om te grillen en overige apparatuur waaronder o.a. een Quooker, stoomoven en combi-oven. Tevens opvallend zijn de extra brede lades waarin veel bergruimte verscholen zit. Wederom tref je hier een robuuste houtkachel die zorgt voor volop sfeer en warmte. De openslaande deuren zorgen voor een haast naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor het leefgedeelte zich als vanzelf uitbreidt naar het aangrenzende terras en de tuin. 1e verdieping: Trapopgang, lichte overloop met 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, vloerverwarming en handdoeken radiator. Separaat vrijhangend toilet met fontein. Volop praktische bergruimte. Een gang met een schitterende lichtstraat (van Niek Roos) vormt de doorgang naar het nieuwe gedeelte, waar een royale kamer met prachtig uitzicht wacht (room with a view). De 2e badkamer is voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en vrijhangend toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en wordt nu gebruikt als ruime bergzolder met cv-installatie. Met enkele aanpassingen kunt u deze verdieping eenvoudig omtoveren tot een volwaardige leefruimte, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is aangelegd met een gazon en meerdere terrassen. Hierdoor kun je de hele dag door genieten van zowel de zon als de schaduw. Bijzonderheden: -Vrijstaande moderne woning met werkelijk unieke ligging -Mogelijkheid praktijk of kantoor aan huis met eigen entree -Letterlijk om de hoek van de bossen, Soesterduinen en landgoed Pijnenburg -Diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis, padel en softbal) op loopafstand -Basisschool en winkels in directe omgeving -Mogelijkheid om achter in de tuin een royale veranda/berging te bouwen -Vrij gelegen achtertuin van maar liefst 38 meter diep.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.275.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.302.350

3,04%

Annuellement

%

€ 63.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
640 m²
Contenu
698 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR NEfit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3766

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.