Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars Amersfoort

den Blieklaan 33

3766AP Soest • Utrecht

Sold

€ 1.275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.302.350

Purchase price /m²: € 6.746

Photo Gallery

den Blieklaan 33 Soest
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Onder architectuur gerenoveerde, vrijstaande villa nabij De Soesterduinen Royaal uitgebouwde villa uit 1928 die aan de voorkant enigszins bescheiden toont maar zodra je een voet over de drempel zet verrassend royaal is. Met een riant perceel van 640 m2 en een woonoppervlak van maar liefst 189 m2 zal de ruimte die deze woning biedt u voorzien van ongekend wooncomfort. De volop aanwezige karakteristieke elementen, de unieke ligging en de liefde waarmee dit pand verbouwd is bieden gegarandeerd woonplezier. Het is niet anders te omschrijven als een privilege om zo fortuinlijk te mogen wonen. Naast de uitstekende ligging, die je de mogelijkheid biedt om te genieten van de prachtige natuur die de omgeving rijk is, zijn ook voorzieningen zoals sportvelden van diverse sportverenigingen, verschillende basisscholen, NS-station en diverse winkels op loop- of fietsafstand. De woning is in de periode vanaf 2018 grondig gemoderniseerd, aangebouwd en gerenoveerd. De tuin is zorgvuldig aangelegd, biedt volop rust en vrijheid, is voorzien van diverse zonneterrassen en sluit volledig aan op de uitstraling van de woning. Door de aangebrachte verduurzamingsmaatregelen heeft deze woning een energielabel B. Indeling: Begane grond: Entree, hal met granito vloer, kelderkast, vrijhangend toilet met fontein, bergruimte en trap naar eerste verdieping. L-vormige woonkamer met vloer van woonbeton, houtkachel, studie/speelgedeelte en een deur waarachter zich een uitnodigend binnenplaatsje bevindt. Doorloop naar de woonkeuken met separaat de bijkeuken voorzien van keurig achter kasten weggewerkte wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte, en koel/vriescombinatie. Ook tref je hier een uitstortgootsteen en een toegang naar buiten. Separaat vertrek dat uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, kantoor of speelkamer. Vanuit hier heb je een fraai uitzicht op de achtertuin en ook beschikt dit vertrek over een eigen entree. De riante leefkeuken aan de achterzijde van de woning wordt dankzij de combinatie van inbouwspots, een charmante hanglamp en de royale lichtinval prachtig verlicht, wat zorgt voor een perfect lichtspel. De keuken is compleet ingericht, beschikt over een ruim kookeiland met betonnen aanrechtblad dat is voorzien van een extra brede inductiekookplaat met de mogelijkheid om te grillen en overige apparatuur waaronder o.a. een Quooker, stoomoven en combi-oven. Tevens opvallend zijn de extra brede lades waarin veel bergruimte verscholen zit. Wederom tref je hier een robuuste houtkachel die zorgt voor volop sfeer en warmte. De openslaande deuren zorgen voor een haast naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor het leefgedeelte zich als vanzelf uitbreidt naar het aangrenzende terras en de tuin. 1e verdieping: Trapopgang, lichte overloop met 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche, vloerverwarming en handdoeken radiator. Separaat vrijhangend toilet met fontein. Volop praktische bergruimte. Een gang met een schitterende lichtstraat (van Niek Roos) vormt de doorgang naar het nieuwe gedeelte, waar een royale kamer met prachtig uitzicht wacht (room with a view). De 2e badkamer is voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en vrijhangend toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en wordt nu gebruikt als ruime bergzolder met cv-installatie. Met enkele aanpassingen kunt u deze verdieping eenvoudig omtoveren tot een volwaardige leefruimte, zoals een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is aangelegd met een gazon en meerdere terrassen. Hierdoor kun je de hele dag door genieten van zowel de zon als de schaduw. Bijzonderheden: -Vrijstaande moderne woning met werkelijk unieke ligging -Mogelijkheid praktijk of kantoor aan huis met eigen entree -Letterlijk om de hoek van de bossen, Soesterduinen en landgoed Pijnenburg -Diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis, padel en softbal) op loopafstand -Basisschool en winkels in directe omgeving -Mogelijkheid om achter in de tuin een royale veranda/berging te bouwen -Vrij gelegen achtertuin van maar liefst 38 meter diep.

Mortgage berekenen

€ 1.275.000

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350

3,04%

Yearly

%

€ 63.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
640 m²
Content
698 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR NEfit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.