Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Dokter Rupertlaan 78

3761XV Soest • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Majoor Makelaars Hilversum e.o.

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 4.462

Galerie de photos

Dokter Rupertlaan 78 Soest
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, centrale, groene én kindvriendelijke laan bevindt zich deze zeer lichte, goed onderhouden en ruime tussenwoning. De woning is gebouwd in 1967 en beschikt over maar liefst 132 m2 woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst in de woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en nette wanden, valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op. Wat een lichte en fijne ruimte! Aan de voorzijde kun je eenvoudig een zithoek creëren, terwijl de achterzijde juist ruimte biedt voor een fijne eethoek. Deze eethoek staat in verbinding met de half open keuken, welke over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur beschikt. Ideaal dus voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met familie en vrienden aan de eettafel. Een absolute pré is de aangebouwde bijkeuken (2007). Deze is bereikbaar via de keuken en hier tref je naast een extra aanrechtblad ook de wasmachine- en drogeropstelling. Ideaal voor wanneer de kinderen terugkomen van het sporten, een fijne plek voor het mandje van de huisdieren óf voor wie op zoek is naar extra opbergruimte op de begane grond. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er drie (in grote variërende) slaapkamers en een badkamer te vinden. De nette badkamer is goed onderhouden en heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De voorzolder is royaal te noemen en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een hobby- of werkplek. Via een deur bereik je de vierde royale slaapkamer, welke ook ideaal te gebruiken is als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De knieschotten op de verdieping zorgen voor extra opbergruimte. Aan ruimte heb je in de woning dus zeker geen gebrek! Een enorm pluspunt is het feit dat de woning zeer keurig onderhouden is. Zo beschikt deze over kunststof kozijnen (op badkamer na) met dubbele beglazing, gevelbekleding van Keraliet en heeft de tussenwoning maar liefst 12 zonnepanelen (2023). De achtertuin is praktisch ingedeeld en beschikt over een fijn terras, mooi gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde is er een royale berging met houten overkapping te vinden, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Via de afsluitbare achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar, maar fiets je ook zo de groene wijk in. De tussenwoning is gelegen op de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo tref je op loopafstand de diverse winkels en horeca van de gezellige winkelstraat van Soestdijk, het Colenso Park met speeltuin, het Baarnse Bos en een busstation. Daarbij liggen op slechts 5 minuten fietsen meerdere scholen en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Met uitvalswegen naar de A1 en A27 bevinden steden als Utrecht en Amsterdam zich op respectievelijk 25 en 40 minuten autorijden. Kortom, een unieke kans! Bijzonderheden: • Ruime en keurig onderhouden tussenwoning o Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Soestdijk o Groene omgeving • Energiezuinige woning o C label (vastgesteld voor plaatsing zonnepanelen) o Kunststof kozijnen met dubbele beglazing o 12 zonnepanelen • Woonkamer met grote raampartijen o Houten vloer en nette wanden o Veel lichtinval • Eetkamer aan de achterzijde • Half open keuken o Fijne verbinding met de eetkamer o V.v. inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte • Grote bijkeuken (2007) o Wasruimte met aanrechtblad o Extra opbergruimte o Loop deur naar de tuin • Drie in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping • Praktische badkamer o Voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet • Ruime overloop met mogelijkheid voor hobbyruimte/werkplek • Royale slaapkamer op de tweede verdieping o Voorzien van dakkapel o Knieschotten voor opbergruimte • Vrij gelegen achtertuin o Kinderen kunnen heerlijk spelen op het gazon o Houten schuur o Afsluitbare achterom • Zonwering aan de voor- en achterzijde van de woning o Achterzijde: elektrisch bedienbaar o Voorzijde woonkamer: hand bedienbaar • Centrale locatie in Soestdijk o Loopafstand: gezellige winkelstraat van Soestdijk, Colenso Park en Baarnse Bos o Binnen 5 minuten fietsen: diverse scholen en treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
468 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.