Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Dokter Rupertlaan 78

3761XV Soest • Utrecht

Sold Buyer's agent: Majoor Makelaars Hilversum e.o.

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.462

Photo Gallery

Dokter Rupertlaan 78 Soest
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, centrale, groene én kindvriendelijke laan bevindt zich deze zeer lichte, goed onderhouden en ruime tussenwoning. De woning is gebouwd in 1967 en beschikt over maar liefst 132 m2 woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst in de woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en nette wanden, valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op. Wat een lichte en fijne ruimte! Aan de voorzijde kun je eenvoudig een zithoek creëren, terwijl de achterzijde juist ruimte biedt voor een fijne eethoek. Deze eethoek staat in verbinding met de half open keuken, welke over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur beschikt. Ideaal dus voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met familie en vrienden aan de eettafel. Een absolute pré is de aangebouwde bijkeuken (2007). Deze is bereikbaar via de keuken en hier tref je naast een extra aanrechtblad ook de wasmachine- en drogeropstelling. Ideaal voor wanneer de kinderen terugkomen van het sporten, een fijne plek voor het mandje van de huisdieren óf voor wie op zoek is naar extra opbergruimte op de begane grond. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er drie (in grote variërende) slaapkamers en een badkamer te vinden. De nette badkamer is goed onderhouden en heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De voorzolder is royaal te noemen en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een hobby- of werkplek. Via een deur bereik je de vierde royale slaapkamer, welke ook ideaal te gebruiken is als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De knieschotten op de verdieping zorgen voor extra opbergruimte. Aan ruimte heb je in de woning dus zeker geen gebrek! Een enorm pluspunt is het feit dat de woning zeer keurig onderhouden is. Zo beschikt deze over kunststof kozijnen (op badkamer na) met dubbele beglazing, gevelbekleding van Keraliet en heeft de tussenwoning maar liefst 12 zonnepanelen (2023). De achtertuin is praktisch ingedeeld en beschikt over een fijn terras, mooi gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde is er een royale berging met houten overkapping te vinden, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Via de afsluitbare achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar, maar fiets je ook zo de groene wijk in. De tussenwoning is gelegen op de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo tref je op loopafstand de diverse winkels en horeca van de gezellige winkelstraat van Soestdijk, het Colenso Park met speeltuin, het Baarnse Bos en een busstation. Daarbij liggen op slechts 5 minuten fietsen meerdere scholen en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Met uitvalswegen naar de A1 en A27 bevinden steden als Utrecht en Amsterdam zich op respectievelijk 25 en 40 minuten autorijden. Kortom, een unieke kans! Bijzonderheden: • Ruime en keurig onderhouden tussenwoning o Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Soestdijk o Groene omgeving • Energiezuinige woning o C label (vastgesteld voor plaatsing zonnepanelen) o Kunststof kozijnen met dubbele beglazing o 12 zonnepanelen • Woonkamer met grote raampartijen o Houten vloer en nette wanden o Veel lichtinval • Eetkamer aan de achterzijde • Half open keuken o Fijne verbinding met de eetkamer o V.v. inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte • Grote bijkeuken (2007) o Wasruimte met aanrechtblad o Extra opbergruimte o Loop deur naar de tuin • Drie in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping • Praktische badkamer o Voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet • Ruime overloop met mogelijkheid voor hobbyruimte/werkplek • Royale slaapkamer op de tweede verdieping o Voorzien van dakkapel o Knieschotten voor opbergruimte • Vrij gelegen achtertuin o Kinderen kunnen heerlijk spelen op het gazon o Houten schuur o Afsluitbare achterom • Zonwering aan de voor- en achterzijde van de woning o Achterzijde: elektrisch bedienbaar o Voorzijde woonkamer: hand bedienbaar • Centrale locatie in Soestdijk o Loopafstand: gezellige winkelstraat van Soestdijk, Colenso Park en Baarnse Bos o Binnen 5 minuten fietsen: diverse scholen en treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
195 m²
Content
468 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.