Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Dokter Rupertlaan 78

3761XV Soest • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Majoor Makelaars Hilversum e.o.

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.462

Galería de fotos

Dokter Rupertlaan 78 Soest
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, centrale, groene én kindvriendelijke laan bevindt zich deze zeer lichte, goed onderhouden en ruime tussenwoning. De woning is gebouwd in 1967 en beschikt over maar liefst 132 m2 woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst in de woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en nette wanden, valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op. Wat een lichte en fijne ruimte! Aan de voorzijde kun je eenvoudig een zithoek creëren, terwijl de achterzijde juist ruimte biedt voor een fijne eethoek. Deze eethoek staat in verbinding met de half open keuken, welke over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur beschikt. Ideaal dus voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met familie en vrienden aan de eettafel. Een absolute pré is de aangebouwde bijkeuken (2007). Deze is bereikbaar via de keuken en hier tref je naast een extra aanrechtblad ook de wasmachine- en drogeropstelling. Ideaal voor wanneer de kinderen terugkomen van het sporten, een fijne plek voor het mandje van de huisdieren óf voor wie op zoek is naar extra opbergruimte op de begane grond. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er drie (in grote variërende) slaapkamers en een badkamer te vinden. De nette badkamer is goed onderhouden en heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De voorzolder is royaal te noemen en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een hobby- of werkplek. Via een deur bereik je de vierde royale slaapkamer, welke ook ideaal te gebruiken is als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De knieschotten op de verdieping zorgen voor extra opbergruimte. Aan ruimte heb je in de woning dus zeker geen gebrek! Een enorm pluspunt is het feit dat de woning zeer keurig onderhouden is. Zo beschikt deze over kunststof kozijnen (op badkamer na) met dubbele beglazing, gevelbekleding van Keraliet en heeft de tussenwoning maar liefst 12 zonnepanelen (2023). De achtertuin is praktisch ingedeeld en beschikt over een fijn terras, mooi gazon en diverse beplanting. Aan de achterzijde is er een royale berging met houten overkapping te vinden, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of gereedschap. Via de afsluitbare achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar, maar fiets je ook zo de groene wijk in. De tussenwoning is gelegen op de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo tref je op loopafstand de diverse winkels en horeca van de gezellige winkelstraat van Soestdijk, het Colenso Park met speeltuin, het Baarnse Bos en een busstation. Daarbij liggen op slechts 5 minuten fietsen meerdere scholen en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Met uitvalswegen naar de A1 en A27 bevinden steden als Utrecht en Amsterdam zich op respectievelijk 25 en 40 minuten autorijden. Kortom, een unieke kans! Bijzonderheden: • Ruime en keurig onderhouden tussenwoning o Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Soestdijk o Groene omgeving • Energiezuinige woning o C label (vastgesteld voor plaatsing zonnepanelen) o Kunststof kozijnen met dubbele beglazing o 12 zonnepanelen • Woonkamer met grote raampartijen o Houten vloer en nette wanden o Veel lichtinval • Eetkamer aan de achterzijde • Half open keuken o Fijne verbinding met de eetkamer o V.v. inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte • Grote bijkeuken (2007) o Wasruimte met aanrechtblad o Extra opbergruimte o Loop deur naar de tuin • Drie in grootte variërende slaapkamers op de eerste verdieping • Praktische badkamer o Voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet • Ruime overloop met mogelijkheid voor hobbyruimte/werkplek • Royale slaapkamer op de tweede verdieping o Voorzien van dakkapel o Knieschotten voor opbergruimte • Vrij gelegen achtertuin o Kinderen kunnen heerlijk spelen op het gazon o Houten schuur o Afsluitbare achterom • Zonwering aan de voor- en achterzijde van de woning o Achterzijde: elektrisch bedienbaar o Voorzijde woonkamer: hand bedienbaar • Centrale locatie in Soestdijk o Loopafstand: gezellige winkelstraat van Soestdijk, Colenso Park en Baarnse Bos o Binnen 5 minuten fietsen: diverse scholen en treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
468 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3761

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.