Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Foekenlaan 22

3768BK Soest • Utrecht

Vendu

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 6.198

Galerie de photos

Foekenlaan 22 Soest
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Foekenlaan 22, een droomwoning op een unieke A-locatie in het rustige en groene Soest-Zuid! Deze royale bungalow biedt niet alleen een zee aan ruimte en privacy, maar ook de mogelijkheid om al uw woondromen uit te laten komen. Of u nu kiest voor renovatie van de bestaande woning of besluit een compleet nieuwe woning te bouwen, dit indrukwekkende perceel (2100 m2) biedt talloze mogelijkheden. De woning grenst aan de schitterende Soester Duinen, die onderdeel vormen van het uitgestrekte natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug. De harmonieuze opzet van het terrein biedt een leefomgeving waarin rust en vrijheid centraal staan, terwijl u toch alle gemakken binnen handbereik heeft. Zo zijn het NS-station en diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1, A27 en de A28 bevinden zich ook letterlijk om de hoek, waardoor u steden als Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikt. Deze vrijstaande onder architectuur gebouwde bungalow (1961) is een woning met karakter en potentieel en is ideaal voor een groter gezin of als u behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Kenmerkend aan de stijl van de architect (ir. J.H. Oosterhuis) en deze woning, is zijn modernistische stijl, die zich uit in de strakke lijnen, het minimalistisch ontwerp en de speelse open ruimtes, die de nadruk leggen op lichtinval. Dit vanuit een visie van het respecteren van de natuurlijke omgeving en het integreren daarvan in het woonconcept. Via de hoofdentree komt u in een royale hal en gang in het hart van deze woning, die de verbinding vormt tussen de living en keuken en de slaapkamers en badkamers. De woonkamer is licht door de raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde en biedt ongekende mogelijkheden voor uw inrichting. De woonkamer heeft aan de voorzijde een houtkachel en aan de achterzijde een serre. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de keuken (parallelopstelling met bar) die het sfeervolle middelpunt van de living vormt. Vanuit de woonkamer en gang (met toilet en bergkast) komt u in een separate kamer aan de achterzijde van het huis die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Vanuit de centrale hal bevinden zich aan de rechterzijde de splitlevel woonlagen. Via de trapopgang komt u op de ruime overloop van de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich een lichte doch eenvoudige badkamer met een grote raampartij, voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast treft u hier 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. Via de trap in de hal komt u in de gang van de onderste woonlaag die toegang geeft tot 2 in grootte variërende slaapkamers met inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een aparte ingang en vestibule aan de voorzijde van het huis en is in het verleden gebruikt als praktijkruimte. Vanuit de gang heeft u verder toegang tot een werkkamer, de CV/wasruimte en de 2e badkamer die beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn verschillende terrassen gesitueerd. Het grote besloten terras heeft een gedeeltelijke overkapping met een grote buiten openhaard, waardoor u in alle jaargetijden van de buitenruimte kan genieten. Via het overdekte terras komt u in een grote garage die geschikt is voor het parkeren van 2 auto’s en het opbergen van gereedschappen en diverse spullen. De bungalow heeft aan de voorzijde een mooi gazon en een weelderige begroeiing en aan de achterzijde een bostuin met een speeltoestel en een schuur/kas. Hier kunt u uiteraard uw eigen droomtuin aanleggen of kiezen voor luxe buitenfaciliteiten zoals een zwembad. Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen inzicht kunt vormgeven en inrichten, zodat deze uw persoonlijke stijl en wooncomfort weerspiegelt? Gelegen op een prachtige locatie in Soest Zuid, biedt deze woning u die veelbelovende mogelijkheid. Bijzonderheden: • Onder architectuur gebouwde vrijstaande bungalow • Gelegen op A-locatie in geliefde Soest-Zuid o Aan de rand van het natuurgebied de Soester Duinen • Riant perceel (2100m2) • Royaal woonoppervlak met veel mogelijkheden • Alle mogelijkheden om uw woonwensen te vervullen • Mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw • Kans om compleet opnieuw te stylen • Royale living o Natuurstenen vloer en gestucte wanden o Sfeervolle schouw met houtkachel o Veel mogelijkheden voor inrichting • Serre met loopdeur naar terras o Veel lichtinval door ramen aan drie zijden • Halfopen keuken (parallelopstelling met bar) • Slaap/werkkamer op begane grond • Royale entree en hal • Splitlevel indeling slaapkamer en badkamers • Hoger woonniveau met 2 slaapkamers, werkkamer en badkamer • Lager woonniveau met 2 slaapkamers en badkamer • Grote CV/ wasruimte • Veel bergruimte en inbouwkasten • Buitenruimte met veel vrijheid en privacy • Verschillende terrassen • Deels overdekt terras met openhaard • Bostuin met mogelijkheden (bijv. zwembad) • Zeer courante ligging t.o.v. de voorzieningen o 5 minuten lopen/fietsen: winkelcentrum, diverse basisscholen, sportverenigingen en NS-station • Vlakbij uitvalswegen A1, A27 en A28 richting Utrecht en Amsterdam.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,04%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
242 m²
Superficie du terrain
2100 m²
Contenu
964 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3768

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.