Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Foekenlaan 22

3768BK Soest • Utrecht

Sold

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 6.198

Photo Gallery

Foekenlaan 22 Soest
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Foekenlaan 22, een droomwoning op een unieke A-locatie in het rustige en groene Soest-Zuid! Deze royale bungalow biedt niet alleen een zee aan ruimte en privacy, maar ook de mogelijkheid om al uw woondromen uit te laten komen. Of u nu kiest voor renovatie van de bestaande woning of besluit een compleet nieuwe woning te bouwen, dit indrukwekkende perceel (2100 m2) biedt talloze mogelijkheden. De woning grenst aan de schitterende Soester Duinen, die onderdeel vormen van het uitgestrekte natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug. De harmonieuze opzet van het terrein biedt een leefomgeving waarin rust en vrijheid centraal staan, terwijl u toch alle gemakken binnen handbereik heeft. Zo zijn het NS-station en diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1, A27 en de A28 bevinden zich ook letterlijk om de hoek, waardoor u steden als Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikt. Deze vrijstaande onder architectuur gebouwde bungalow (1961) is een woning met karakter en potentieel en is ideaal voor een groter gezin of als u behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Kenmerkend aan de stijl van de architect (ir. J.H. Oosterhuis) en deze woning, is zijn modernistische stijl, die zich uit in de strakke lijnen, het minimalistisch ontwerp en de speelse open ruimtes, die de nadruk leggen op lichtinval. Dit vanuit een visie van het respecteren van de natuurlijke omgeving en het integreren daarvan in het woonconcept. Via de hoofdentree komt u in een royale hal en gang in het hart van deze woning, die de verbinding vormt tussen de living en keuken en de slaapkamers en badkamers. De woonkamer is licht door de raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde en biedt ongekende mogelijkheden voor uw inrichting. De woonkamer heeft aan de voorzijde een houtkachel en aan de achterzijde een serre. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de keuken (parallelopstelling met bar) die het sfeervolle middelpunt van de living vormt. Vanuit de woonkamer en gang (met toilet en bergkast) komt u in een separate kamer aan de achterzijde van het huis die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Vanuit de centrale hal bevinden zich aan de rechterzijde de splitlevel woonlagen. Via de trapopgang komt u op de ruime overloop van de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich een lichte doch eenvoudige badkamer met een grote raampartij, voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast treft u hier 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. Via de trap in de hal komt u in de gang van de onderste woonlaag die toegang geeft tot 2 in grootte variërende slaapkamers met inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een aparte ingang en vestibule aan de voorzijde van het huis en is in het verleden gebruikt als praktijkruimte. Vanuit de gang heeft u verder toegang tot een werkkamer, de CV/wasruimte en de 2e badkamer die beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn verschillende terrassen gesitueerd. Het grote besloten terras heeft een gedeeltelijke overkapping met een grote buiten openhaard, waardoor u in alle jaargetijden van de buitenruimte kan genieten. Via het overdekte terras komt u in een grote garage die geschikt is voor het parkeren van 2 auto’s en het opbergen van gereedschappen en diverse spullen. De bungalow heeft aan de voorzijde een mooi gazon en een weelderige begroeiing en aan de achterzijde een bostuin met een speeltoestel en een schuur/kas. Hier kunt u uiteraard uw eigen droomtuin aanleggen of kiezen voor luxe buitenfaciliteiten zoals een zwembad. Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen inzicht kunt vormgeven en inrichten, zodat deze uw persoonlijke stijl en wooncomfort weerspiegelt? Gelegen op een prachtige locatie in Soest Zuid, biedt deze woning u die veelbelovende mogelijkheid. Bijzonderheden: • Onder architectuur gebouwde vrijstaande bungalow • Gelegen op A-locatie in geliefde Soest-Zuid o Aan de rand van het natuurgebied de Soester Duinen • Riant perceel (2100m2) • Royaal woonoppervlak met veel mogelijkheden • Alle mogelijkheden om uw woonwensen te vervullen • Mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw • Kans om compleet opnieuw te stylen • Royale living o Natuurstenen vloer en gestucte wanden o Sfeervolle schouw met houtkachel o Veel mogelijkheden voor inrichting • Serre met loopdeur naar terras o Veel lichtinval door ramen aan drie zijden • Halfopen keuken (parallelopstelling met bar) • Slaap/werkkamer op begane grond • Royale entree en hal • Splitlevel indeling slaapkamer en badkamers • Hoger woonniveau met 2 slaapkamers, werkkamer en badkamer • Lager woonniveau met 2 slaapkamers en badkamer • Grote CV/ wasruimte • Veel bergruimte en inbouwkasten • Buitenruimte met veel vrijheid en privacy • Verschillende terrassen • Deels overdekt terras met openhaard • Bostuin met mogelijkheden (bijv. zwembad) • Zeer courante ligging t.o.v. de voorzieningen o 5 minuten lopen/fietsen: winkelcentrum, diverse basisscholen, sportverenigingen en NS-station • Vlakbij uitvalswegen A1, A27 en A28 richting Utrecht en Amsterdam.

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,04%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
242 m²
Land area
2100 m²
Content
964 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3768

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.