Ir directamente al contenido
Logotipo de Verrips Makelaardij o.z.

Foekenlaan 22

3768BK Soest • Utrecht

Vendido

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 6.198

Galería de fotos

Foekenlaan 22 Soest
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Foekenlaan 22, een droomwoning op een unieke A-locatie in het rustige en groene Soest-Zuid! Deze royale bungalow biedt niet alleen een zee aan ruimte en privacy, maar ook de mogelijkheid om al uw woondromen uit te laten komen. Of u nu kiest voor renovatie van de bestaande woning of besluit een compleet nieuwe woning te bouwen, dit indrukwekkende perceel (2100 m2) biedt talloze mogelijkheden. De woning grenst aan de schitterende Soester Duinen, die onderdeel vormen van het uitgestrekte natuurgebied de Utrechtse Heuvelrug. De harmonieuze opzet van het terrein biedt een leefomgeving waarin rust en vrijheid centraal staan, terwijl u toch alle gemakken binnen handbereik heeft. Zo zijn het NS-station en diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1, A27 en de A28 bevinden zich ook letterlijk om de hoek, waardoor u steden als Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikt. Deze vrijstaande onder architectuur gebouwde bungalow (1961) is een woning met karakter en potentieel en is ideaal voor een groter gezin of als u behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Kenmerkend aan de stijl van de architect (ir. J.H. Oosterhuis) en deze woning, is zijn modernistische stijl, die zich uit in de strakke lijnen, het minimalistisch ontwerp en de speelse open ruimtes, die de nadruk leggen op lichtinval. Dit vanuit een visie van het respecteren van de natuurlijke omgeving en het integreren daarvan in het woonconcept. Via de hoofdentree komt u in een royale hal en gang in het hart van deze woning, die de verbinding vormt tussen de living en keuken en de slaapkamers en badkamers. De woonkamer is licht door de raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde en biedt ongekende mogelijkheden voor uw inrichting. De woonkamer heeft aan de voorzijde een houtkachel en aan de achterzijde een serre. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de keuken (parallelopstelling met bar) die het sfeervolle middelpunt van de living vormt. Vanuit de woonkamer en gang (met toilet en bergkast) komt u in een separate kamer aan de achterzijde van het huis die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Vanuit de centrale hal bevinden zich aan de rechterzijde de splitlevel woonlagen. Via de trapopgang komt u op de ruime overloop van de bovenste woonlaag. Hier bevindt zich een lichte doch eenvoudige badkamer met een grote raampartij, voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast treft u hier 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. Via de trap in de hal komt u in de gang van de onderste woonlaag die toegang geeft tot 2 in grootte variërende slaapkamers met inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een aparte ingang en vestibule aan de voorzijde van het huis en is in het verleden gebruikt als praktijkruimte. Vanuit de gang heeft u verder toegang tot een werkkamer, de CV/wasruimte en de 2e badkamer die beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning zijn verschillende terrassen gesitueerd. Het grote besloten terras heeft een gedeeltelijke overkapping met een grote buiten openhaard, waardoor u in alle jaargetijden van de buitenruimte kan genieten. Via het overdekte terras komt u in een grote garage die geschikt is voor het parkeren van 2 auto’s en het opbergen van gereedschappen en diverse spullen. De bungalow heeft aan de voorzijde een mooi gazon en een weelderige begroeiing en aan de achterzijde een bostuin met een speeltoestel en een schuur/kas. Hier kunt u uiteraard uw eigen droomtuin aanleggen of kiezen voor luxe buitenfaciliteiten zoals een zwembad. Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen inzicht kunt vormgeven en inrichten, zodat deze uw persoonlijke stijl en wooncomfort weerspiegelt? Gelegen op een prachtige locatie in Soest Zuid, biedt deze woning u die veelbelovende mogelijkheid. Bijzonderheden: • Onder architectuur gebouwde vrijstaande bungalow • Gelegen op A-locatie in geliefde Soest-Zuid o Aan de rand van het natuurgebied de Soester Duinen • Riant perceel (2100m2) • Royaal woonoppervlak met veel mogelijkheden • Alle mogelijkheden om uw woonwensen te vervullen • Mogelijkheden voor renovatie of nieuwbouw • Kans om compleet opnieuw te stylen • Royale living o Natuurstenen vloer en gestucte wanden o Sfeervolle schouw met houtkachel o Veel mogelijkheden voor inrichting • Serre met loopdeur naar terras o Veel lichtinval door ramen aan drie zijden • Halfopen keuken (parallelopstelling met bar) • Slaap/werkkamer op begane grond • Royale entree en hal • Splitlevel indeling slaapkamer en badkamers • Hoger woonniveau met 2 slaapkamers, werkkamer en badkamer • Lager woonniveau met 2 slaapkamers en badkamer • Grote CV/ wasruimte • Veel bergruimte en inbouwkasten • Buitenruimte met veel vrijheid en privacy • Verschillende terrassen • Deels overdekt terras met openhaard • Bostuin met mogelijkheden (bijv. zwembad) • Zeer courante ligging t.o.v. de voorzieningen o 5 minuten lopen/fietsen: winkelcentrum, diverse basisscholen, sportverenigingen en NS-station • Vlakbij uitvalswegen A1, A27 en A28 richting Utrecht en Amsterdam.

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Área del lote
2100 m²
Contenido
964 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3768

Mapas de Google

Soest en el mapa

Explora Soest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soest. En 2025 había 39.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 484.514.

Inhabitantes

39.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 484.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.291

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soest
Año Inhabitantes
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Nivel académico

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.811

Etiqueta A

4.067

Etiqueta B

3.065

Etiqueta G

2.005

Etiqueta D

1.826

Etiqueta E

1.647

Etiqueta F

1.020

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

109

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricidad: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 3.410

Actividad empresarial en Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Número total de establecimientos empresariales: 6.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soest
Periodo Delitos
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer viviendas in Soest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.