Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Lange Brinkweg 78

3764AE Soest • Utrecht

Vendu

€ 819.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 837.230

Prix d'achat /m²: € 5.496

Galerie de photos

Lange Brinkweg 78 Soest
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een charmante woning met een prachtig uitzicht dat nooit verveelt!”- dat is hetgeen dat u zult zeggen wanneer u bij deze woning aan de geliefde Lange Brinkweg binnenkomt. De weg kenmerkt zich door de vele diverse boerderijen, vrijstaande- en twee-onder-één-kapwoningen, met royale percelen. De woning bevindt zich in het midden van Soest en is gelegen op 5-10 minuten loop- en fietsafstand van alle voorzieningen. Zo grenst de woning aan het poldergebied van rivier de Eem, en zijn twee winkelcentra, diverse scholen, een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, een busstation met verbinding naar Amersfoort en Hilversum, de uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 én het natuurgebied de Soester Duinen nabij te vinden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die voorzien is van een provisiekast, een vaste trap naar boven, een open ruimte onder de trap om bijvoorbeeld jassen op te hangen en een separaat toilet. Via een deur aan het einde van de gang stapt u de charmante eet- en woonkamer binnen, voorzien van sfeervolle balken aan het plafond, openslaande deuren naar de tuin en een pelletkachel met speksteen. De warme uitstraling zorgt voor een uitnodigende leefruimte waarin u zich direct thuis voelt. Daarmee is de woonkamer het hart van de woning! De half open keuken is middels een karakteristieke boog te bereiken en beschikt eveneens over de sfeervolle balken aan het plafond. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. De huidige bewoners hebben een hoog tafeltje met krukken geplaatst in de keuken, waar u ‘s ochtends heerlijk kunt genieten van een kopje koffie met uitzicht op de weilanden. Dat is nog eens een fijn begin van de dag! Een deur in de eet- en woonkamer geeft toegang tot de inpandige berging met vaste kast. Via een gangetje bereikt u vervolgens de achtergelegen bijkeuken/wasruimte. Grenzend aan deze wasruimte bevindt zich een grote kamer die nu in gebruik is als werkkamer. Perfect voor wie thuiswerkt of een rustige studeerplek nodig heeft. Daarnaast is deze ruimte uiteraard ook nog te gebruiken als hobby- of slaapkamer. Wanneer u de bijkeuken verandert in een badkamer biedt dit de mogelijkheid om zelfs gelijkvloers te wonen. Zo hoeft u hier nooit meer weg! Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers te vinden, elk met veel lichtinval en een prettige indeling. De grootste slaapkamer kijkt leuk weg over de weilanden en beschikt over veel ruimte door de dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via een afgesloten trap bereikt u de tweede verdieping die momenteel in gebruik is als logeer- en werkkamer. De speelse indeling met inbouwkast zorgen ervoor dat u hier een charmante, volwaardige vierde slaapkamer van kunt maken. Wat het plaatje écht compleet maakt is de diepe en zonnige achtertuintuin op het zuidwesten. De tuin biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen, het houden van een moestuin of om simpelweg te genieten van de rust en privacy. Dankzij de ligging is er de hele dag zon én schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich nog een ruime berging welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als hobbyruimte of opslag voor tuinspullen. Laat u zich verrassen en zien wij u tijdens een bezichtiging? Bijzonderheden: • Twee-onder-een-kapwoning in de woonwijk Soest Midden • Huidige bewoners hebben de woning in 2016 grotendeels verbouwd en aangepakt o Dak is gerenoveerd en geïsoleerd • Separaat toilet en provisiekast in de hal • Fijne living en eetkamer o Sfeervolle balken aan het plafond o Pelletkachel met speksteen o Openslaande deuren naar de tuin • Half open keuken o Sfeervolle balken aan het plafond o Inbouwapparatuur o Uitzicht op de weilanden • Inpandige berging met vaste kast • Separate wasruimte/bijkeuken met toegang tot de tuin • Slaap-/werkkamer op de begane grond o Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen! • Twee slaapkamers op de eerste verdieping o Veel lichtinval • Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel • Vierde slaapkamer op de tweede verdieping o Met inbouwkast • Diepe en royale achtertuin op het zuidwesten o Hele dag zon én schaduw o Veel rust en privacy o Berging • 23 zonnepanelen aanwezig • Schilderwerk buitenzijde (2023) • Alle voorzieningen om de hoek o Busstation (Amersfoort-Hilversum) en treinstation (met directe verbinding naar Utrecht CS) o Diverse scholen o Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 o Natuurgebieden de Soester Duinen en het poldergebied van rivier de Eem o Winkelcentrum Soest-Zuid en winkelcentrum Soestdijk

Prêt immobilier berekenen

€ 819.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.230

3,04%

Annuellement

%

€ 40.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 819.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
526 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
224 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3764

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.