Aller directement au contenu
Logo de Wels Makelaardij

Küllerlaan 26

3769TM Soesterberg • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Soesterberg

Galerie de photos

Küllerlaan 26 Soesterberg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, royale en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning (energielabel A+++) in Soesterberg Bent u op zoek naar een hoogwaardige, energiezuinige woning die volledig instapklaar is? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning precies wat u zoekt. Gelegen in de geliefde woonwijk De Groene Hoogte, omgeven door groen en met een uitstekende ligging, combineert deze woning moderne luxe met duurzaamheid. De woning is in 2022 opgeleverd en direct na oplevering zorgvuldig en stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. Soesterberg staat bekend als de bakermat van de Nederlandse luchtvaart en wordt ook wel het “vliegdorp” genoemd. Met circa 8.000 inwoners biedt het dorp een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging, nabij de N237 en A28, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid: Utrecht, Amersfoort en Zeist zijn binnen 15 minuten te bereiken. Bovendien ligt de voormalige vliegbasis Soesterberg, inmiddels een prachtig natuurpark, op korte afstand – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Indeling Begane grond Parkeer uw auto op de eigen oprit en betreed de woning via de entree met toilet, garderobe en meterkast. De stijlvolle stalen taatsdeur biedt toegang tot de royale, uitgebouwde living. Hier ervaart u direct de ruimte en luxe die deze woning te bieden heeft. Geniet van gezellige avonden bij de gashaard of dineer in stijl in de eetkamer met ingebouwde bar voorzien van wijnklimaatkast. Aan de voorzijde bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, stoomoven en Quooker. Openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de living naadloos met de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een elegante eikenhouten vloer en strak stucwerk. Dankzij de voorbereidingen voor domotica en multiroom-audiosystemen is de woning bovendien klaar voor de toekomst. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van prettig formaat, momenteel ingericht als werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn nog twee royale slaapkamers gesitueerd, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning en een inloopkast. Tevens vindt u op deze verdieping een separaat toilet met fontein. Ook de eerste verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en eikenhouten vloer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier treft u een vierde, zeer royale slaapkamer met dakkapel en extra opbergruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een separate stook-/opslagruimte. Vliering Dankzij de hoge nok is er een extra bergzolder gerealiseerd, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. Buitenruimte De zonnige, op het oosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een stijlvolle hardhouten overkapping met lichtstraat, waardoor u het hele jaar door van uw buitenruimte kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een druppelsysteem voor optimale bewatering. Kenmerken: - Volledig gasloos - Energielabel A+++ - 24 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Luxe eikenhouten vloerafwerking - Airconditioning - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk - Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en de Randstad Kortom: een instapklare, duurzame en hoogwaardig afgewerkte woning op een toplocatie. Inpakken en verhuizen!

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3769

Google Maps

Carte de Soesterberg

Aperçu spatial du site de travail dans Soesterberg

Chiffres de logement et de quartier dans Soesterberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soesterberg. En 2025 étaient 8.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.000.

Résidents

8.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

220

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soesterberg
Année Résidents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soesterberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.137

Étiquette A

937

Étiquette B

336

Étiquette E

274

Étiquette D

266

Étiquette G

216

Étiquette A+++

191

Étiquette F

106

Étiquette A++

92

Étiquette A+

84

Étiquette A++++

53

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soesterberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 3.080

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.020

Activité dans Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soesterberg
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soesterberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soesterberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer maisons in Soesterberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.